扶 (略) 關于變賣被執(zhí)行人張艷麗所有的扶溝縣力神大道碧桂園10號樓3單元17層1701號房產(chǎn)公告

扶 (略) 將于2025年12月5日10時至2026年2月2日10時止共60天（延時除外）在扶 (略) (略) 上進行公開變賣活動。

一、變賣標的：被執(zhí)行人張艷麗所有的位于扶溝縣力神大道碧桂園10號樓3單元17層1701號房產(chǎn)。

起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：3900元。

二、變賣時間：本次變賣分三個階段進行。

1、2025年12月5日至2025年12月24日為第一階段，該階段的統(tǒng)一競價時間為2025年12月5日至2025年12月24日10時止（延時的除外）；若本階段變賣未成交，則進入第二階段變賣期。

2、2025年12月25日至2026年1月13日為第二階段，該階段的統(tǒng)一競價時間為2025年12月25日至2026年1月13日10時止（延時的除外）；若本階段變賣仍未成交，則進入第三階段變賣期。

3、2026年1月14日至2026年2月2日為第三階段，該階段的統(tǒng)一競價時間為2026年1月14日至2026年2月2日10時止（延時的除外）；若本階段變賣仍未成交，則本次變賣程序終結。

三、咨詢：變賣期間接受咨詢（限工作時間），有意者可在每個階段的前三日（工作日）實地看房。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地查看，未看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相關法律、法規(guī)各自承擔 。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、變賣余款： (略) 上成交7個工作日內(nèi) (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ，逾期不繳納者，保證金不予退還。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定帳戶（戶名：扶 (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行扶溝縣 (略) (略) ，賬號：(略)4666）

2、變賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。