第一章 公開招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平 (略) 各樓外幕墻整體加固改造項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB#，招標(biāo)人為國(guó) (略) (略) 北京昌平中心，項(xiàng)目單位為：國(guó) (略) (略) 北京昌平中心，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó) (略) (略) 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段。國(guó) (略) 新能 (略) ，以下 (略) ，坐落在北京 (略) 未來科 (略) ,項(xiàng)目占地295畝，規(guī)劃總建筑面積24.#平方米，分為培訓(xùn)中心及物業(yè)管理服務(wù)。其中，培訓(xùn)中心占地#平米， (略) 域包括201、202、302、310號(hào)樓，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議、康樂為一體的綜合型培訓(xùn)中心。物業(yè)管 (略) 域包括101號(hào)寫字樓、301、303-309號(hào)研發(fā)圍樓和311、312、313三個(gè)實(shí)驗(yàn)廠房。 (略) 園區(qū)于2012年底全面建成并投入使用。

(略) 園區(qū)自現(xiàn)建成投入使用至今已12年，該建筑的石材幕墻由于使用年限較長(zhǎng)、幕墻石材及部分構(gòu)件老化等原因，經(jīng)常出現(xiàn)石材脫落現(xiàn)象，特別是在大風(fēng)天氣時(shí)尤為嚴(yán)重，存在安全隱患，建議進(jìn)行整體加固改造。

招標(biāo)范圍：

一、工作內(nèi)容概述

本次招標(biāo)項(xiàng) (略) 各樓宇幕墻整體加固及維修，包含方案深化設(shè)計(jì)、幕墻檢查加固、承包管理、第三方檢測(cè)等多方面工作，具體內(nèi)容如下：

（1）報(bào)價(jià)人委托第三方檢測(cè)單 (略) 所有幕墻（石材、鋁板、玻璃等）進(jìn)行全面安全檢查，出具檢測(cè)報(bào)告（要求第三方檢測(cè)單位： (略) 建設(shè)工程質(zhì) (略) 、 (略) 建設(shè)工程質(zhì)量第 (略) 、 (略) 建設(shè)工程質(zhì) (略) 、國(guó)家建筑幕墻門窗質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心等同等資信的檢測(cè)單位），并與監(jiān)理及業(yè)主單位協(xié)商確認(rèn)維修加固方案。

（2） (略) 幕墻存在安全隱患的部位進(jìn)行維修和加固，更換破損石材等。對(duì)各樓宇幕墻石材、鋁板 (略) 打膠加固等。

（3）室外風(fēng)口百葉 (略) 理，原風(fēng)口拆除，按照現(xiàn)場(chǎng)情況將風(fēng)道延長(zhǎng)只幕墻邊緣，風(fēng)道與幕墻做 (略) 理。

（4）幕墻維修完成后由委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢，并出具最終檢測(cè)報(bào)告。

（5）其他維修項(xiàng)目：樓體周圍下沉散水維修等。

（6）本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。

2.1.2施工地點(diǎn)：北 (略) 未來科 (略)

2.1.3工期：自合同簽訂之日起365個(gè)日歷天。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑幕墻工程專業(yè)承包#級(jí)資質(zhì)。

（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2022年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣#元的建筑幕墻工程施工或改造或維修合同業(yè)績(jī)2份，且均已完工。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已完工的材料（若合同#方不是最終用戶，合同#方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書（建筑工程）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》 (略) 〔2021〕40號(hào)文的要求）。

【6】其他主要人員要求：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

【7】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó) (略) （http://**） (略) 頁底部查找“ (略) ”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó) (略) (略) ，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó) (略) 供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見：國(guó) (略) (略) →幫助中心→“ (略) 操作手冊(cè)”。

4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-12-16 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-12-22 16:00:00。

4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

4.6 其他：/

5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制

本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：

1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：http://**.cn。

2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。

3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。

注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。

4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國(guó)能e招首頁→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。

注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。

5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。

1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）

1.9章節(jié) （CA鎖綁定）

2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）

2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）

3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）

3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）

6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2026-01-05 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。

6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。

7.其他

7.1 信息公開說明：

（1）開標(biāo)階段，對(duì)招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。

（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。

（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績(jī)未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。

7.2 踏勘時(shí)間：需在售標(biāo)結(jié)束后2日內(nèi)聯(lián)系項(xiàng)目單位確認(rèn)踏勘時(shí)間。

踏勘集中地點(diǎn)： (略) (略) 北七家鎮(zhèn)未來科學(xué)城科技創(chuàng)新基地

聯(lián) 系 人：李瑞蘭

聯(lián)系方式：#

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://**）和中國(guó) (略) （http://**）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：國(guó) (略) (略) 北京昌平中心

地 址： (略) (略) 未來 (略) 5號(hào)

郵 編：#

聯(lián) 系 人：李瑞蘭

電 話：010-#

電子郵箱：*@*eic.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó) (略) (略)

地 址： (略) (略) 國(guó)華投資大廈6層

郵 編：#

聯(lián) 系 人：于琛

電 話：010-#

電子郵箱：*@*ttp://**

國(guó)能e招客服電話：010-#

國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

國(guó)能 (略) 址：http://**