廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

廣西壯 (略) (略) (略) (略) 定于2025年3月1日10時至2025年3月2日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（http://**戶名： (略) (略) (略) ） (略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號（顧榮·幸福里）第1棟2單元103 (略) 絡(luò)公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號（顧榮·幸福里）第1棟2單元103號房。

標(biāo)的物詳情：

(略) (略) 馱盧鎮(zhèn)盧江街2號（顧榮·幸福里）第1棟2單元103號房,不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022） (略) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第#號，建筑面積：105.52㎡，套內(nèi)面積：89.35㎡，房屋性質(zhì)：市場化商品房，規(guī)劃用途：住宅?？倢訑?shù)11層，所在層1層，使用期限2015年9月30日至2085年9月29日,毛坯房。

特別提示：該房為開發(fā)商名下房產(chǎn)，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，請意向競買人自行向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心， (略) 等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項(xiàng)以及需要繳納的費(fèi)用，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔(dān)，被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)。拍賣成交后房屋的交 (略) 的工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會主動聯(lián)系買受人。

二、競價時間及保留價、起拍價:

競價時間:2025年3月1日10時至2025年3月2日10時止（延時的除外）

起拍價:#.4元，保證金:#元，增價幅度:1000元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。優(yōu)先購買權(quán)同時按照上述方式競拍出價。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競買開始前兩個 (略) (略) 拍授權(quán)委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式：有看樣需求的需提前 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)，看樣、貸款聯(lián)系電話：#（陳先生），請?jiān)诠ぷ魅丈习鄷r間內(nèi)聯(lián)系，上班時間：上午08:00-12:00，下午：15:00-18:00。該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)可自行與其協(xié)商， (略) 無關(guān)。

六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣（注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)）未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡是合伙購買的（因競拍號只屬于一個競拍人），應(yīng)在開拍前兩個 (略) 辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。

八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、承租人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個工作 (略) 聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后五個工作日內(nèi)（法院另有通知的除外） (略) 賬戶(開戶銀行：中國 (略) 崇左江州支行；戶 名： (略) (略) (略) ；子賬戶賬號：#3264)。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。

十一、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十二、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)（被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及 (略) 辦理退款手續(xù)）；其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，如停車費(fèi)、物業(yè)水電費(fèi)等（停車費(fèi)、計(jì)稅種類、價格等費(fèi)用請自行咨詢有關(guān)部門）。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十四、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起 (略) 聯(lián)系。

聯(lián)系地址: (略) (略) (略) (略) 1號。

2025年2月13日