1、權(quán)證相關(guān)信息：無產(chǎn)權(quán)證明。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝，具體以實(shí)地看樣結(jié)果為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人：曾先生，聯(lián)系電話： (略)

首年租金為成交價(jià)，三年租金不變

采用先付款后使用的原則，租金 按租賃年度每年支付一次，首年租金在掛牌成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶（賬戶名：安吉 (略) ；賬號：(略)282；開戶行：嘉興銀行湖州安吉支行）。

 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：安吉兩山國資 (略) ，聯(lián)系人：華先生 ，聯(lián)系電話：0572-(略) 。 2、請各意向方報(bào)名前充分自核自身的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，并認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺報(bào)名時(shí)的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦報(bào)名，視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有 (略) 公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失，由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、招租公告發(fā)布后，出租方仍享有在限時(shí)競價(jià)開始前撤回標(biāo)的的權(quán)利，由此對競買方造成的損失由競買方自負(fù)，競買方無權(quán)向出租方、湖州產(chǎn)權(quán)及“浙交匯”平臺追索競買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對公告資料進(jìn)行澄清、修正或補(bǔ)充，招租文件的修改內(nèi)容作為招租文件的組成部分，具有約束作用。意向方參加報(bào) (略) 絡(luò)報(bào)價(jià)的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。當(dāng)招租文件的澄清、修正或補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以更正文件為準(zhǔn)。 4、意向方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，各意向方必須作實(shí)地了解查看，認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià)，出租方和湖州產(chǎn)權(quán)不承擔(dān)瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 5、如出租標(biāo)的為非住宅用途的房產(chǎn)，意向方應(yīng)在項(xiàng)目披露期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)范圍對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。一旦參與競租，即視為對項(xiàng)目已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括但不限于土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)、消防、城市管理等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 6、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金 按租賃年度每年支付一次，首年租金在掛牌成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶（賬戶名：安吉 (略) ；賬號：(略)282；開戶行：嘉興銀行湖州安吉支行）。 7、承租方應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（按 2 個(gè)月租金計(jì)算）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后 15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí)，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 8、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 9、簽訂《租賃合同》： （1）如出租標(biāo) (略) 于空置狀態(tài)，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后一個(gè)月內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 （2）如出租標(biāo) (略) 于使用中，若非原使用人競得，需原使用人騰退后才能簽訂租賃合同的，承租方應(yīng)理解出租方在清退原使用人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的通知在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并辦理標(biāo)的相關(guān)移交手續(xù)。若在項(xiàng)目原租賃合同到期之日起超過一個(gè)月，原使用人未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出終止本次交易，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。無論標(biāo)的物是否順利交付，承租方均需承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。 （3）承租方競得后不得變更簽約人?！蹲赓U合同》中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 10、違約責(zé)任：項(xiàng)目成交后，因承租方未在約定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》或承租方未在約定時(shí)間支付首期租金、履約保證金的，出租方有權(quán)認(rèn)定承租方違約，出租方收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，此時(shí)承租方須承擔(dān)包括但不限于以下違約責(zé)任：①競買保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分作 (略) 理；競買保證金如不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足）；②出租方有權(quán)按照有關(guān)法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 11、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 12、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租（未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。若承租方在承租期內(nèi)確因重大客觀因素?zé)o力繼續(xù)履行合同，且有新的承租方愿意承接原合同的，由原承租方與新承租方共同提出申請，經(jīng)出租行為原決策單位審議批準(zhǔn)后，出租方可解除與原承租方的合同關(guān)系，與新承租方簽訂剩余期限租賃合同。新合同的承租期等條款不變、租金不低于原合同。 13、如出租標(biāo)的為非住宅用途的房產(chǎn)，承租方必須自行辦好經(jīng)營中所需的一切證照，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方應(yīng)依法經(jīng)營、照章納稅，否則責(zé)任自負(fù)。租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項(xiàng)目。 14、承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 15、承租方如需裝修，應(yīng)事先征得出租方和物業(yè)管理部門同意，方可裝修施工。 16、租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及附屬設(shè)施損害或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。該費(fèi)用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除，不足部分，出租方有權(quán)追償。如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。 17、租賃期間，如遇政府部門產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、項(xiàng)目引進(jìn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)需要拆遷、其他強(qiáng)制規(guī)定、不可抗力等原因需收回房屋使用權(quán)的，出租方提前一個(gè)月通知，承租方應(yīng)立即無條件搬離。出租方無息退還已經(jīng)支付但未到期的租金、租賃合同履約保證金，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 18、本項(xiàng)目未盡事宜及租賃雙方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)（包括但不限于安全責(zé)任、租賃雙方的違約責(zé)任等）按照《租賃合同》條款履行。 19、本項(xiàng)目涉及的出租方、承租方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 20、標(biāo)的看樣聯(lián)系人：曾先生 ，聯(lián)系電話： (略) 。

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后十個(gè)工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中，競買方自行提現(xiàn)。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金（不計(jì)息），立約保 (略) 理方式為：承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后，出租方提供書面通知函或《租賃合同》，湖州產(chǎn)權(quán)將保證金退回承租方的“我的賬戶”，承租方自行提現(xiàn)。

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。