武漢東合中心H棟22-23 (略) 新裝修工程及19層、 (略) 部裝修改造工程監(jiān)理服務(wù) 詢比采購(gòu)公告

(略) 受 東 (略) 委托，對(duì)其“ 武漢東合中心H棟22-23 (略) 新裝修工程及19層、 (略) 部裝修改造工程監(jiān)理服務(wù) ”項(xiàng)目實(shí)行詢比采購(gòu)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 武漢東合中心H棟22-23 (略) 新裝修工程及19層、 (略) 部裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)

1.2采購(gòu)項(xiàng)目資金來(lái)源： 企業(yè)自籌

1.3采購(gòu)項(xiàng)目概況： 本項(xiàng)目東合中心 (略) 辦公樓（辦公樓H棟） (略) 經(jīng)濟(jì)技 (略) 17C1地塊，西 (略) 、南 (略) 總部、北鄰江漢大學(xué)、東鄰 (略) 公園，項(xiàng)目樓宇是5A級(jí)寫字樓項(xiàng)目，項(xiàng)目 (略) 網(wǎng)發(fā)達(dá)便捷，距離軌道交通三號(hào)線及東風(fēng)大道高架僅500米。本次工程范圍位于H棟22-23層及19層、 (略) 部空間，建筑面積約7000平方米，每層層高4米，主體結(jié)構(gòu)為混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，外立面為玻璃及金屬幕墻。本工程主體為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；建筑抗震設(shè)防烈度為6度 。

1.4成交供應(yīng)商數(shù)量：

1.4.1 ■ 一家

1.4.2 □ / 家

1.5其他： /

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍： 選擇1家監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)武漢東合中心H棟22-23 (略) 新裝修工程及19層、 (略) 部裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)。

*2.2服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)期210（含春節(jié)等法定假期）日歷天。項(xiàng)目服務(wù)期以工程承包方的工程開(kāi)工日期為起點(diǎn)，至工程竣工驗(yàn)收交付。

質(zhì)量缺陷保修期365日歷天。質(zhì)量缺陷保修期自竣工交付日起計(jì)算，之后365日歷天結(jié)束。

2.3服務(wù)地點(diǎn)：武漢東合中心H棟22-23 (略) 新裝修工程及19層、 (略) 部。

*2.4付款方式：費(fèi)用由(略)方（東 (略) ）與(略)方（中選方）直接結(jié)算，具體結(jié)算辦法為：

1）合同簽訂后30日內(nèi)，(略)方收到(略)方開(kāi)具的對(duì)應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票后，支付合同總價(jià)的30%；

2）根據(jù)項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)，隱蔽工程驗(yàn)收合格，(略)方收到(略)方開(kāi)具的對(duì)應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票后，支付合同總價(jià)的20%；

3）根據(jù)項(xiàng)目施工節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收合格，(略)方收到(略)方開(kāi)具的對(duì)應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票后，支付合同總價(jià)的30%；

4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，按審定決算金額提供足額發(fā)票，(略)方收到(略)方開(kāi)具的合同剩余金額的增值稅專用發(fā)票后，支付至審定決算金額的95%；

5）質(zhì)量保修期后，(略)方向(略)方支付全部金額。

*3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求和條件：

（1）資質(zhì)要求：

①供應(yīng)商成立時(shí)間應(yīng)在2022年11月1日前（以響應(yīng)文件中提供的有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

②具備工程“監(jiān)理綜合資質(zhì)”或“工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)(略)級(jí)及以上資質(zhì)（或根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》，在證書換領(lǐng)前仍在資質(zhì)證書有效期內(nèi)的“工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)(略)級(jí)及以上資質(zhì)”）及以上資質(zhì)”， (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工或服務(wù)能力。投標(biāo)時(shí)提供資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的掃描件。

③總監(jiān)理工程師要求：具有 建筑工程 專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，在本單位注冊(cè)，且已承擔(dān)總監(jiān)理工程師工作的在監(jiān)項(xiàng)目不超過(guò)2項(xiàng)。須提供所有在監(jiān)項(xiàng)目的建設(shè)單位同意其擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總監(jiān)的同意函（加蓋建設(shè)單位公章）；若無(wú)在建，需提供總監(jiān)理工程師無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目的承諾書。并提供擬派項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書掃描件。

（2）財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)文件中提供“經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)蓋章后的2023年的財(cái)務(wù)報(bào)表（含資產(chǎn)負(fù)債表+現(xiàn)金流量表+利潤(rùn)表）”且2023年 “資產(chǎn)負(fù)債率”小于100%。

（3）業(yè)績(jī)要求：近 5 年（2019年11月01日至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間以相應(yīng)“合同簽訂時(shí)間”為準(zhǔn)）具有2個(gè) 單項(xiàng)合同額不低于 18 萬(wàn)元人民幣（含稅）及以上的建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī) 。提供合同的掃描件（包括合同金額頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、合同蓋章頁(yè)，要求合同能夠反映以上業(yè)績(jī)信息）。

（4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商或其法定代表人存在如下情形的不得參與本項(xiàng)目（供應(yīng)商需提供 (略) 頁(yè)截圖證明或書面承諾，評(píng)審小組將在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)對(duì)相關(guān)情況予以核實(shí)，如出現(xiàn)響應(yīng)文件 (略) 頁(yè)截圖證明或書面承諾與評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況不一致，以評(píng)審小組現(xiàn)場(chǎng)核查結(jié)果為準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。）

①被《國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)》（http://**）列入嚴(yán)重違法失信、經(jīng)營(yíng)異常名錄的。

②被《信用中國(guó)》（http://**）列入嚴(yán)重違法失信、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法當(dāng)事人的。

③被列入《中國(guó) (略) 》（http://**）發(fā)布的“嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。

④被列入《 (略) 》（http://**）發(fā)布的“失信名單”和“暫停資格名單”。

⑤被 (略) 列入“黑名單”且在執(zhí)行期的。

⑥與 (略) 已認(rèn)定且在執(zhí)行期的“黑名單”主體存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的。

(略) 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員公布在《假冒中央企業(yè)名單》的。

（5）其他要求：

①供應(yīng)商須在響應(yīng)文件中提供信用承諾書（簽字并加蓋公章）。

②國(guó)家法律法規(guī)的其他規(guī)定。

③監(jiān)理咨詢服務(wù)單位不得與本工程的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（ (略) ）、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（武漢東研智 (略) ）、設(shè)計(jì)單位（武漢海格 (略) ）、造價(jià)單位（南京通久 (略) 、上海月久 (略) ）為同一單位或存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

3.2本次采購(gòu)（不接受）聯(lián)合體。

4.采購(gòu)文件的獲取

4.1獲取方式：供應(yīng)商憑用戶名和 (略) （http://**）下載采購(gòu)文件。

4.2采購(gòu)文件獲取時(shí)間： 2024年11月18日23時(shí)30分至 2024年11月23日23時(shí)59分 （北京時(shí)間）。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1遞交方式：供 (略) 遞交響應(yīng)文件。

5.2響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（同響應(yīng)截止時(shí)間）： 2024年11月25日14時(shí)00分（北京時(shí)間），逾期將無(wú)法遞交。

5.3方案講述： /

5.4樣品遞交： /

5.5其他：如采購(gòu)文件要求遞交其他文件或資料請(qǐng)?jiān)陧憫?yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交至湖北武漢經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 46號(hào) (略) 112會(huì)議室。

6.信息發(fā)布的媒介

6.1發(fā)布公告的媒介

本詢比采購(gòu)公告在中國(guó) (略) （http://**） (略) （http://**）上發(fā)布。

6.2代理 (略) （http://**）發(fā)布的各類公告（邀請(qǐng)函）、文件、澄清、變更、通知、公示等所有采購(gòu)過(guò)程信息， (略) 發(fā)布，視為已送達(dá)各供應(yīng)商。

6.3候選成交供應(yīng)商公示時(shí)長(zhǎng)：3日

6.4項(xiàng)目如因下列原因，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，或者無(wú)法保證項(xiàng)目的過(guò)程公正、公平和信息安全時(shí)，在采購(gòu)人同意的情況下可采取延時(shí)、停止、重新采購(gòu)等措施：
（1）不可抗力：平臺(tái)所在地出現(xiàn)自然災(zāi)害、政府行為和社會(huì)異常事件等不可抗力情形；
（2）技術(shù)故障：平臺(tái)所在地的通信 (略) 絡(luò)、硬件設(shè)備、應(yīng)用軟件無(wú)法正常運(yùn)行；系統(tǒng)在運(yùn)行、主備系統(tǒng)切換、軟硬件系統(tǒng)及相關(guān)程序升級(jí)、上線時(shí)出現(xiàn)意外；系統(tǒng)被非法侵入或遭受其他人為破壞等情形；
（3）其他情形：有其他無(wú)法保證項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況。

7.其他

7.1凡有意參加本項(xiàng)目詢比采購(gòu)且為 (略) 采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商， (略) (略) 上免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)需提交相 (略) ，經(jīng)平臺(tái)工作人員審核通過(guò)后完成注冊(cè)，完成注冊(cè)后方可辦理企業(yè)數(shù)字認(rèn)證證書。供 (略) (略) 上注冊(cè)、CA辦理及相關(guān)操作指南。若供應(yīng)商 (略) 中注冊(cè)并辦理CA，由此引起的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。已辦理注冊(cè)并取得CA證書的供應(yīng)商可忽略本步驟。（非招標(biāo)采購(gòu)-- (略) 上注冊(cè)操作手冊(cè)http://**_info/detail?id=F144A755F9EF4095B104CD(略)DF）

辦理數(shù) (略) 操作指南， (略) 在“操作指南”中查看。（http://**_info/detail?id=(略)BD34E0753E(略)B810A2010）

已辦理企業(yè)CA的供應(yīng)商，如CA注冊(cè)信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新，并關(guān)注CA的有效期，以維持其有效可使用。因CA注冊(cè)信息未及時(shí)更新等原因?qū)е碌暮蠊?，供?yīng)商自行承擔(dān)。

7.2供 (略) 參與項(xiàng)目的，應(yīng)在遞交響應(yīng) (略) (略) 服務(wù)費(fèi)，平臺(tái) (略) 規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取（平臺(tái)服務(wù)費(fèi)一經(jīng)繳納不予退還）。（平臺(tái)服務(wù)費(fèi)繳納方式和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)http://**_info/detail?id=3435A9CA2F934D869D05B34E140E216B）

7.3供應(yīng) (略) 時(shí)遇到各類操作問(wèn)題時(shí)（如： (略) 上注冊(cè)及CA證書辦理、使用投標(biāo)客戶端加密文件遇到的技術(shù)問(wèn)題、遞交文件遇到的技術(shù)問(wèn)題等），可通過(guò)以下兩 (略) 客服聯(lián)系，咨詢解決辦法：

（1） (略) 網(wǎng)頁(yè)中右上角“在線客服”圖標(biāo)進(jìn)行在線咨詢；

（2）撥打客服電話：400-888-6769。

7.4供應(yīng)商在項(xiàng)目過(guò)程中如遇到項(xiàng)目業(yè)務(wù)相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)向代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人咨詢。

7.5采購(gòu)文件標(biāo)注“*”的為否決項(xiàng)條款，對(duì)這些條款的任何一項(xiàng)不滿足，都將導(dǎo)致被否決。

7.6供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、 (略) 暢通的任意地點(diǎn)， (略) 在線參加響應(yīng)文件開(kāi)啟會(huì)。在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，使用加密其響應(yīng)文件的CA數(shù)字證書登錄“ (略) ”，進(jìn)入“開(kāi)啟室”選擇所投包件進(jìn)行簽到，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注操作情況。

8.聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：東 (略)

聯(lián) 系 人：劉虹靈

電 話：(略)

電子郵件：*@*ttp://**

代理機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián) 系 人： 郝景雯

電 話： (略)

郵 箱：*@*fmbidding.com

9.異議受理

9.1異議受理時(shí)間：

（1）供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)詢比采購(gòu)公告/詢比采購(gòu)邀請(qǐng)書有異議的，應(yīng)在公告期內(nèi)提交書面異議函。

（2）供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)詢比采購(gòu)文件內(nèi)容有異議的，應(yīng)在采購(gòu)文件規(guī)定的“供應(yīng)商要求澄清采購(gòu)文件的時(shí)間”前提交書面異議函。

（3）供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)采購(gòu)結(jié)果公示有異議的，應(yīng)在采購(gòu)結(jié)果公示期內(nèi)提交書面異議函。

注：其他利害關(guān)系人是指供應(yīng)商以外的，與采購(gòu)項(xiàng)目或者采購(gòu)活動(dòng)有直接或者間接利益關(guān)系的法人、其他組織和自然人。

9.2異議提交方式：

（1）若異議人為法人或其他組織， (略) 提交異議函。

（2）若異議人為自然人，可按如下信息遞交書面形式的異議函：

聯(lián) 系 人： 郝景雯

電 話： (略)

電子郵件： *@*fmbidding.com

9.3異議函包括但不限于下列內(nèi)容：

（1）異議人名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

（2）具體、明確的異議事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)及與異議事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求。

（3）異議函應(yīng)由異議人的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章。

（4）若異議提出者為自然人，應(yīng)提供有效身份證件和本人簽字的異議函。

9.4就采購(gòu)文件和采購(gòu)結(jié)果公示投訴的，應(yīng)當(dāng)先提出異議。

10.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督部門： 東 (略)

聯(lián) 系 人： 王浩群

電 話： (略)

郵 箱： *@*ttp://**

11.重要提示

請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本重要提示。

為更好的服務(wù)貴單位規(guī)范參與 (略) （ (略) ）范圍內(nèi)的采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)（包括并不限于招標(biāo)、詢比、競(jìng)賣等），基于“雙方約定、提前告知”原則，現(xiàn)以詢比采購(gòu)項(xiàng)目為例，提示相關(guān)注意事項(xiàng)如下：

11.1關(guān)于關(guān)聯(lián)單位參與同一項(xiàng)目詢比采購(gòu)活動(dòng)

請(qǐng)仔細(xì)閱讀采購(gòu)文件“第三章 評(píng)審辦法/形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)/關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定”“第二章 供應(yīng)商須知正文/關(guān)聯(lián)關(guān)系”相關(guān)內(nèi)容。

評(píng)審中，若發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，并經(jīng)核實(shí)被認(rèn)定為存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)等行為的，將嚴(yán)格按照采購(gòu)文件的相關(guān)條 (略) 置?？赡軐?dǎo)致的后果包括但不限于響應(yīng)文件被否決、響應(yīng)保證金不予退還， (略) 黑名單。對(duì)于已經(jīng)中選的供應(yīng)商，其中選資格也將被取消。

11.2 堅(jiān)決打擊圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為

采購(gòu)人依法依規(guī)采取技術(shù)措施，對(duì)弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為進(jìn)行堅(jiān)決打擊。

在評(píng)審過(guò)程中， (略) 的技術(shù)手段，根據(jù)采購(gòu)文件“第三章 評(píng)審辦法/初步評(píng)審”相關(guān)規(guī)定，對(duì)所有響應(yīng)文件進(jìn)行電子信息比對(duì)分析、內(nèi)容查重分析等，并將結(jié)果提交給評(píng)審小組。經(jīng)核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件存在電子信息一致或內(nèi)容雷同的情況，評(píng)審小組將按照采購(gòu)文件相關(guān)規(guī)定否決相關(guān)響應(yīng)文件；屬于弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)等違法違規(guī)情形的， (略) 黑名單。

11.3重要提示

供應(yīng)商應(yīng)避免使用非唯一硬盤系列號(hào)的電腦、公共場(chǎng)所電腦 (略) 絡(luò)下載或者上傳文件；出現(xiàn)電子交易異常信息的，將被否決；查實(shí)串通投標(biāo)的，將被依 (略) 罰。

參與人應(yīng)正確填寫相關(guān)信息，姓名應(yīng)填寫全稱，不得填寫某先生、某女士或者拼音；身份證號(hào)應(yīng)真實(shí)有效，避免錯(cuò)漏，否則將有被判定為“提供虛假信息”的風(fēng)險(xiǎn)。

(略) (略) ，任何單位或個(gè)人嚴(yán)禁上傳涉及國(guó)家秘密的文件資料，包括涉密資質(zhì)證書等視為密件管理的文件，否則其投標(biāo)文件或響應(yīng)文件將被否決；已中標(biāo)（成交）的，將取消其中標(biāo)（成交）資格；已進(jìn)入合同履行階段的，業(yè)主有權(quán)終止合同履行。同時(shí)，相關(guān)單位或個(gè)人需承擔(dān) (略) 造成的全部損失

參與相關(guān)采購(gòu)招標(biāo)活動(dòng)，即表示貴單位接受采購(gòu)招標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定。任何違反采購(gòu)招標(biāo)文件規(guī)定的行為都將需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

敬請(qǐng)知悉并嚴(yán)格遵守。

2024 年 11 月 18 日