(略) (略) 關(guān)于拍賣被執(zhí)行人名 (略) 林家村鎮(zhèn)郭家村38 (略) 不動(dòng)產(chǎn)及地上附屬物的公告

(略) (略) 將于2025年2月28日10時(shí)至第60日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**/0536/14 ），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人名 (略) 林家村鎮(zhèn)郭家村38 (略) 不動(dòng)產(chǎn)及地上附屬物。

1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》證號(hào)為“魯（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)”，原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)，房屋建筑面積為430.00㎡、2549.60㎡，土地使用權(quán)面積為6667㎡，權(quán)利人為山 (略) ，單獨(dú)所有，用途為工業(yè)用地/倉(cāng)儲(chǔ)、辦公，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，土地使用權(quán)終止日期為2061年12月25日。

2.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》證號(hào)為“魯（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)”，原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯（2016） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)，房屋建筑面積為#.00㎡、5447.28㎡、3816.00㎡，土地使用權(quán)面積為#㎡，權(quán)利人為山 (略) ，單獨(dú)所有，用途為工業(yè)用地/工業(yè)、集體宿舍、倉(cāng)儲(chǔ)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2061年12月25日。

證載房屋實(shí)物狀況描述表

地上附屬物實(shí)物狀況描述表

拍賣標(biāo)的物具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：#元及其整倍數(shù)，評(píng)估價(jià)格：#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前2個(gè)工作日接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標(biāo)的實(shí)際情況而定。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、特別提醒：

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的可能存在的其他費(fèi)用均按相應(yīng)法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。

2.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 諸城支行

賬號(hào)：##

聯(lián)行號(hào):#

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：0536-# 工作日上午8：30-11：30 下午14：00-17：30

競(jìng)拍流程咨詢電話：#

聯(lián)系地址： (略) 舜都街71號(hào)。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

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2025年2月12日