根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 (略) 住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》和《 (略) 社區(qū)物業(yè)管理辦法（試行）》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵照公開、公平、公正的原則，經(jīng)征求業(yè)主意見、業(yè)主委員會商量，特向社會公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施對東方 (略) 進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

　　1.項(xiàng)目名稱：東方 (略) 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　2.項(xiàng)目地點(diǎn)及概況：東方 (略) 所處的位置，東 (略) ，南 (略) ， (略) ， (略) ?？倯魯?shù)約984戶，總面積約12.#平方米；

　　3.物業(yè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：具體由被選聘的物業(yè)服務(wù)企 (略) 業(yè)委會根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。

　　二、選聘條件和資格

　　1.依法設(shè)立且現(xiàn)從事物業(yè)服務(wù)管理活動，具有獨(dú)立的法人資格，信譽(yù)程度較好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

　　2.在物業(yè)管理項(xiàng)目中業(yè)績優(yōu)良，須在興化項(xiàng)目不少于1個且單個服務(wù)項(xiàng)目面積不少于#平方米。

　　3.不接受近兩 (略) 及鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）物業(yè)考核中有后進(jìn)記錄和排名末三位的物業(yè)企業(yè)報名。

　　4.報名時間、地點(diǎn)

　　①報名時間： 2025年12月4日至2025年12月10日下午5時止。

　?、趫竺攸c(diǎn)： (略) 昭陽街道 (略) 。

　　5.請有意參與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)攜帶以下材料：

　?、偕暾垥?/p>

　?、诠痉ㄈ松矸葑C原件及復(fù)印件；

　?、酃緺I業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

　?、芴峤黄髽I(yè)概況、經(jīng)營管理業(yè)績及現(xiàn) (略) 管理的服務(wù)合同；

　?、輸M派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要管理人員的簡歷等證明材料；

　?、尢峁┑膹?fù)印件均須加蓋單位公章后一并送報名點(diǎn)審核。

　　6.物業(yè)企業(yè)服 (略) 如有黑榜記錄的不得參加報名（已銷號的除外），如有隱瞞一切責(zé)任自負(fù)，保證金不予退還。

　　7.業(yè)主委員會將對擬選聘單位進(jìn)行資格審查，資格審查合格的單位，在12月10日下午5時前向業(yè)主委員會指定賬戶或卡號繳存#元整保證金，規(guī)定時間未打卡的將視為自動放棄。如被選聘，將自動 (略) 履約考核保證金，未被選聘單位五個工作日內(nèi)無息退還。

　　8.擬選聘單位繳報名費(fèi)300元，無論是否選中，均不退還。

　　9.如 (略) ，由業(yè)主委員會征求委員意見決定。

　　三、選聘方式

　　業(yè)主委員會將根據(jù)泰建發(fā)[2021]216號文件精神，成立由業(yè)主代表、業(yè)委會成員及居民代表組成的選聘小組，擬選聘單位在選聘小組作出決定前，需向小組成員如實(shí)介紹單位現(xiàn)狀，同時對東方 (略) 將來的服務(wù)管理進(jìn)行陳述和下一步設(shè)想，選聘小組將根據(jù)陳述情況進(jìn)行綜合評分，最高分者為選聘單位。

　　四、選聘時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

　　1.選聘時間：擬定于2025年12月13日

　　2.選聘地點(diǎn)： (略) 昭陽街道 (略) 會議室

　　3.接受報名人：高女士 聯(lián)系電話：#

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東方 (略) 業(yè)主委員會

2025年12月4日