廣西壯 (略) (略) (略) (略)

拍賣公告

本院定于2026年1月18日10:00至2026年1月19日10:00（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （http://**，戶名： (略) (略) (略) 。）對被執(zhí)行 (略) (略) 66號中梁百悅公館2號地下室負(fù)一層194號車位， (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 66號中梁百悅公館2號地下室負(fù)一層194號車位

標(biāo)的物詳情：標(biāo)的 (略) (略) 66號中梁百悅公館2號地下室負(fù)一層194號車位；不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第(略)號；建筑面積：12.24㎡；登記時間：2022年1月14日；無抵押；規(guī)劃用途：車庫/車位；管理費：每月50元；查封情況：2025年4月1 (略) (略) (略) 查封，交付 (略) 工作安排另行確定。

風(fēng)險提示：

1.本次拍賣只拍賣車位，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

2.拍賣標(biāo)的以目前狀態(tài)進(jìn)行拍賣，拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，其外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、裝修、面積差異等以移交時的目前狀態(tài)為準(zhǔn)，本院不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響本次拍賣的結(jié)果及價格，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物目前狀態(tài)的確認(rèn)；

3.可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、水費、電費），請意向競買人自行咨詢有關(guān)行政職能部門，并通過相應(yīng)途徑進(jìn)行解決，法 (略) 理；除了原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費外，其他產(chǎn)生的稅費、土地出讓金或其他費用皆由買受人負(fù)擔(dān)，競買人報名參與競拍則表示認(rèn)同；

4.法院會出具裁定書證明歸屬，對權(quán)屬證明的辦理不做承諾；

5. (略) 調(diào)查未盡事宜導(dǎo)致不能過戶的，本院將撤銷拍賣，但不承擔(dān)任何責(zé)任，成交價款退回競買人；

6.買 (略) 出具的過戶裁定書后，必須 (略) 提交相關(guān)稅費繳納材料及憑證， (略) 將 (略) 理稅費繳納問題，由買受 (略) 理；

7.不動產(chǎn)具體交 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)。法院不承諾不動產(chǎn)交付時間， (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)，標(biāo)的物按目前狀態(tài)拍賣，請謹(jǐn)慎參拍。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：2026年1月18日10:00至2026年1月19日10:00（延時的除外）；

第一次起拍價：(略)元，保證金2000元，增價幅度300元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權(quán)委托書，辦理委托手續(xù)請在開拍 (略) 辦理，辦理委托手續(xù)需雙 (略) 辦理）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日8:00-12:00 15:00-18:00接受咨詢，咨詢電話：拍賣組0772-(略)、(略)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物目前狀態(tài)為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：請競買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或看樣工作人員，一切答復(fù)內(nèi)容僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。競買成功后的 (略) (略) 。買受人競拍成功 (略) 指定時間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到競拍尾款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待， (略) 會主動聯(lián)系買受人。

八、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價結(jié)束后七 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國工 (略) 鐵路支行，賬號：(略)1968），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、本院拍賣標(biāo)的不提供貸款服務(wù)，如買受人需貸款支付成交價款的，可自行向銀行等機(jī)構(gòu)咨詢，以確保在尾款繳納期限內(nèi)完成。

十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先權(quán)人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍 (略) 書面提出，逾期視為無異議。

十一、請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款，如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交， (略) 正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下，對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

十二、本院 (略) 理不動產(chǎn)上的戶籍問題以及不動產(chǎn)上的水、電、氣等用戶名的變更手續(xù)，能否辦理戶籍變更以及用戶名變更請競買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十三、拍賣成交后，買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（1、拍賣成交確認(rèn)書；2、保證金及尾款轉(zhuǎn)賬憑證；3、買受人的身份證復(fù)印件） (略) 。法院查詢到拍賣尾款后送達(dá)過戶協(xié)助通知文書到不動產(chǎn)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定的時間，請買受人耐心等待， (略) 會主動聯(lián)系買受人。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請 (略) 競拍界面。

承辦人聯(lián)系方式：0772-(略) 齊法官

咨詢電話：0772-(略)、(略) 拍賣組

投訴電話：0772-(略)

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 20號

(略) (略) (略)

2025年12月18日