競買公告

黑龍江省依 (略)

(略) 絡(luò)拍賣公告

依 (略) 將于2025年12月3日10時至2025年12月4日10時止（延時除外）在黑龍江省依 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**，戶名：黑龍江省依 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)第二次拍賣公告如下：

1、坐落于：依安縣泰安 (略) 14號樓1單元6層2號，面積為78.63㎡的房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：黑（2019）依安縣不動產(chǎn)權(quán)第*號。

起拍價：*.68元，保證金：*.00元，增價幅度：*。

二、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）及其他優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向黑龍江省依 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到黑龍江省依 (略) 辦理交接手續(xù)，如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的。由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間自 2025年11月18日8時30分起至2025年12月1日16時30分 止接受咨詢，2025年12月2日并統(tǒng)一安排看樣，有意者 (略) 聯(lián)系。法院咨詢電話：周警官 *。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增加拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者 (略) 聯(lián)系進(jìn)行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；辦理更名過戶所涉及的買賣雙方所需要承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，上述費用在本公告中所披露的相關(guān)信息提供階段性參考，具體費用請競買人參與競拍前前往相關(guān)部門、機構(gòu)查詢。因原權(quán)利人欠繳稅費而導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，如買受人自行墊付原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費辦理產(chǎn)權(quán)過戶，其墊付的因本次拍賣（變賣）產(chǎn)生的應(yīng)由原權(quán)利人繳納的稅費可于繳納完畢后十個工作日內(nèi)持稅務(wù)申報表、完稅證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。買受人墊付的非因本次拍賣產(chǎn)生的原權(quán)利人應(yīng)繳納的稅費，買受人可另行向原權(quán)利人主張權(quán)利。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請在 (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話：*。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十、拍賣余款請在2025年12月6日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：依 (略) 涉案往來款專戶，開戶銀行：中國 (略) 依安縣支行，賬號：*6666）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

咨詢電話：周警官 *

聯(lián)系地址：黑龍江 (略) 依安縣泰安新城

黑龍江省依 (略)

二〇二五年十一月十七日