《競買公告》

黔 (略) 管理人將于2025年12月19日上午10:00至2025年12月20日上午10:00時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

黔 (略) 名下的固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)，起拍價(jià)： (略)元人民幣，保證金:(略)元，增價(jià)幅度:(略)元及其整數(shù)倍。標(biāo)的物描述情況如下：

（一）坐落于貴州省黔西南布依族苗族自治州貞豐縣連環(huán)鄉(xiāng)納傳柯攏譚組的土地一宗，土地面積為(略)㎡，用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年，根據(jù)貞建備（2011）第20號貴州省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表顯示房屋建筑面為2175㎡。

（二）特殊行業(yè)資產(chǎn)證書情況如下：

（三）另有配套設(shè)施、辦公設(shè)備及車輛（詳見評估報(bào)告）。

拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量的登記狀態(tài)以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋建筑物的實(shí)際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，管理人、上拍機(jī)構(gòu)對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自掛出之日起至正式開拍前一日下午5:00時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，咨詢電話：(略)。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)開始前3天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)，不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

四、競價(jià)方式

（一）競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

（二）本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

五、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競價(jià)成交后，標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金將 (略) 技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：黔 (略) 管理人；賬號：(略)352；開戶行： (略) 貞豐支行），注明“破產(chǎn)案號：（2025）黔 2325 破2 號；款項(xiàng)性質(zhì)：購買房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施款項(xiàng)”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

六、移交與過戶

買受人在交齊所有成交款后五個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 桔山大道興義商城A座 (略) 辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書》。

競價(jià)成交時(shí)，相關(guān)稅、費(fèi)、罰款等過戶所需費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競買人向相關(guān)主管部門或相關(guān)主體咨詢。買受人在競價(jià)成交時(shí)不得據(jù)此主張競價(jià)無效或向管理人、上拍機(jī)構(gòu)索償。

七、風(fēng)險(xiǎn)提示

（一）標(biāo)的物（房屋建筑物、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施）特殊情況說明

無

（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。

（三）競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

（四） (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn) (略) 置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、 (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（五） (略) 絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)， (略) 不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

（七）因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

八、 (略) 上公開競價(jià)《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件 (略) 公開展示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

九、競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：(略)，聯(lián)系地址： (略) 桔山大道興義商城A座12層。

凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：(略)

京東技術(shù)咨詢電話：(略)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布，網(wǎng)址: http://**。

黔 (略) 管理人

二〇二五年十二月十一日