招標(biāo)公告(評(píng)定分離)

1.招標(biāo)條件

1.1項(xiàng)目名稱：黑 (略) (略) 區(qū)2025年 (略) 改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： (略) (略) 區(qū)人民政府發(fā) (略)

1.3批文名稱及編號(hào)： (略) 區(qū)人民政府發(fā) (略) 關(guān)于黑 (略) (略) 區(qū)2025年 (略) 改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)的批復(fù)，慶讓發(fā)改發(fā)〔2025〕85號(hào)。

1.4招標(biāo)人： (略) 區(qū)住建業(yè)服務(wù)保障中心

1.5項(xiàng)目業(yè)主： (略) 區(qū)住建業(yè)服務(wù)保障中心

1.6資金來源：爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金、地方政府一般債券、居民出資、政府出資等渠道籌措。

1.7項(xiàng)目出資比例：100%

1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí)

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)： (略) 區(qū)興湖家園和金融大廈

2.2建設(shè)規(guī)模：

1）興湖家園：

樓本體部分：外墻粉刷涂料6200平方米，樓梯間修繕墻面2300平方米、棚面1600平方米，更換單元標(biāo)識(shí) (略) ，更換保溫防盜門4樘、剛框玻璃門4樘、單元保溫防盜門6樘、鐵皮門5樘、單框三玻塑鋼窗32扇等。

配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：平屋面保溫防水2700平方米， (略) 屋面防水1600平方米；改造室外污水管437米，污水檢查井30座，鋼筋混凝土化糞池1座；改造雨水管304米，雨水口19座，雨水檢查井24座；拆除及新建荷蘭磚上車鋪裝2591平方米，水 (略) 面211平方米，管頂配筋2790平方米，檢查井加固22個(gè)；新建吸頂燈20盞10W、壁燈16盞10W,防水防塵燈1110W盞、接線盒13個(gè)；涼亭內(nèi)新增桌凳兩套，四分離垃圾箱4組；新建DN110PVC雨水管240平方米，水簸箕18個(gè)等。

2）金融大廈：

樓本體部分：外墻保溫拆除及恢復(fù)480平方米，墻面噴刷涂料6500平方米，單元門更換2樘，樓梯間粉刷墻面噴刷涂料1540平方米，棚面噴刷涂料500平方米，樓梯扶手維修70平方米，更換*級(jí)防火門4樘，門廳墻面、一層電梯廳墻面及棚面粉刷220平方米，更換單元標(biāo)識(shí)牌及樓體標(biāo)識(shí)牌等。

配套基礎(chǔ)設(shè)施部分：屋面防水改造1100平方米，改造室外污水管211米，污水檢查井13座，鋼筋混凝土化糞池1座；改造雨水管118米，雨水口7座，雨水檢查井8座；拆除及新建瀝 (略) 面780平方米，水 (略) 面470平方米，荷蘭磚上車鋪裝388平方米，管頂配筋983平方米，檢查井加固6個(gè)；室外鐵藝圍欄拆除重建80平方米，新建金屬格柵門10平方米、 (略) 等。

具體詳見圖紙和工程量清單。

2.3計(jì)劃工期：2025年07月21日至2025年10月30日，共101日歷天。上述時(shí)間僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際開工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。

2.4招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內(nèi)容。

2.5質(zhì)量要求：合格。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段

2.7招標(biāo)控制價(jià)：12,*，其中

(略) 區(qū)興湖家園和金融大廈 (略) 配套基礎(chǔ)設(shè)施控制價(jià)：6,*；

(略) 區(qū)興湖家園和金融大廈 (略) 樓本體控制價(jià)：5,*。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備國內(nèi)獨(dú)立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，同時(shí)滿足下列資格條件，并在人員等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含三級(jí)）及以上資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證；注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 號(hào)）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)證書的提供新資質(zhì)證書。

3.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理：持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)（含二級(jí)）以上建造師注冊(cè)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），提供2025年04月-2025年06月本企業(yè)繳納連續(xù)3個(gè)月的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的五險(xiǎn)繳納證明（退休人員提供退休的佐證材料及聘用合同， (略) 函【2019】92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外），由法定代表人授權(quán)并書面任命（提供授權(quán)書及任命書）。

注：自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。投標(biāo)人在上傳證明材料時(shí)需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級(jí)建造師打印電子證書后，應(yīng)在個(gè) (略) 手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關(guān)于一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書具體要求按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》 (略) 【2021】40號(hào)文件執(zhí)行。

3.3項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備要求：

（1）按照《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》黑建規(guī)[2023]2號(hào)文件規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備不得低于本辦法及招標(biāo)文件（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配置表）規(guī)定數(shù)量，同時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足建設(shè)規(guī)模、施工進(jìn)度、投標(biāo)承諾以及相關(guān)文件等要求。投標(biāo)時(shí)需填報(bào)項(xiàng)目管理人員配置表（只填寫人員數(shù)量，不填寫人員姓名），投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。

（2）除項(xiàng)目經(jīng)理外，其他人員無需提供證件，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員如有退休人員，年齡不能超過65周歲。

（3）中標(biāo)公示期間，中標(biāo)候選人將其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員姓名及相關(guān)證件提供給招標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，不符合招標(biāo)文件及《黑龍江省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》黑建規(guī)【2023】2號(hào)文件要求的，將取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。

3.4其他要求：

3.4.1與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。違反本條款規(guī)定的，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)。

3.4.2信用要求：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間，企業(yè)狀態(tài)為嚴(yán)重違法失信企業(yè)或經(jīng)營異常企業(yè)，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。企業(yè)狀態(tài)以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)最新公示信息為準(zhǔn)。提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）及經(jīng)營異常名 (略) 站查詢截圖（截圖 (略) 站名、投標(biāo)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、查詢結(jié)果、查詢?nèi)掌诘刃畔ⅲ?，結(jié)果查詢時(shí)間為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。（查詢方式：國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁→在搜索框內(nèi)輸入投標(biāo)人名稱→點(diǎn)擊查詢→點(diǎn)擊查詢到的投標(biāo)人名稱→在投標(biāo)人企業(yè)基礎(chǔ)信息頁面分別點(diǎn)擊“列入經(jīng)營異常名錄信息”“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”后分別完整截圖保存）。

（2）提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報(bào)告”，企業(yè)被列入嚴(yán)重失信信息、經(jīng)營（活動(dòng)）異常名錄（狀態(tài)）信息，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供“信用中國”（http://**）網(wǎng)站下載的“公共信用信息報(bào)告”，報(bào)告生成日期為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效（查詢方式： (略) 站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索”。在搜索結(jié)果中選擇需要下載報(bào)告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點(diǎn)擊“下載信用信息報(bào)告”按鈕，即可完成報(bào)告下載）。

3.4.3本項(xiàng)目不接受資質(zhì)異常企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)（僅限本項(xiàng)目要求的資質(zhì)類別）。

黑龍江省內(nèi)投標(biāo)人提供資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果截圖（截圖 (略) 站名、投標(biāo)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、資質(zhì)名稱、資質(zhì)類別、是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、更新時(shí)間、查詢時(shí)間等信息)（查詢方式：黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳→建筑行業(yè)系統(tǒng)→黑 (略) (略) →資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查→在搜索框內(nèi)輸入投標(biāo)人名稱、選擇資質(zhì)類別→點(diǎn)擊查詢到的企業(yè)名稱，即顯示是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，完整截圖保存）。

黑龍江省外投標(biāo)人提供中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果截圖（截圖 (略) 站名、投標(biāo)單位名稱、查詢結(jié)果等信息)（查詢方式：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部→ (略) (略) →動(dòng)態(tài)核查→在搜索框內(nèi)輸入投標(biāo)人名稱→點(diǎn)擊查詢到的企業(yè)名稱，截圖保存）。

3.4.4投標(biāo)人須提供2025年04月-2025年06月本企業(yè)為本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)所有成員繳納連續(xù)3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)（即五險(xiǎn)）的承諾書，如有退休人員，年齡不超過65周歲，承諾書格式自擬，加蓋投標(biāo)單位公章。

3.4.5項(xiàng)目機(jī)構(gòu)成員必須為本單位在職員工，須提供本項(xiàng)目機(jī)構(gòu)成員均為本單位在職員工的承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標(biāo)單位公章。

3.4.6投標(biāo)人所投項(xiàng)目機(jī)構(gòu)中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員不得同時(shí)在2個(gè)及以上的在建項(xiàng)目中任職，提供承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標(biāo)單位公章。

3.4.7招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，投標(biāo)人必須自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，提供投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標(biāo)單位公章。

3.4.8本工程嚴(yán)禁掛靠施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有掛靠施工等行為，招標(biāo)人有權(quán)勒令中標(biāo)單位退場(chǎng)且不予結(jié)算并追究其相關(guān)法律責(zé)任。提供無掛靠施工聲明承諾書，承諾書格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章。

注：施工過程實(shí)施工地現(xiàn)場(chǎng)刷臉考核制度，累計(jì)不在工地時(shí)間達(dá)到總工期二分之一、累計(jì)兩次不參加工程重要例會(huì)等行為將視為掛靠行為。

本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人因受 (略) 罰、失信懲戒措施仍在限制投標(biāo)懲戒期內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。

3.4.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

（1）獲取時(shí)間：2025年06月26日00時(shí)00分至2025年07月03日00時(shí)00分。

（2）本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行電子化交易。

（3）潛在投標(biāo)人可登錄黑龍江公共 (略) （http://**）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”，下載招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”完成投標(biāo)信息的填寫。

有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共 (略) ”中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)、黑龍 (略) 工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍 (略) 會(huì)員注冊(cè)入庫操作視頻。

（4）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間（8:00-17:00，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項(xiàng)目咨詢）：*。項(xiàng)目咨詢請(qǐng)撥打電話：0459-*。

（5）招標(biāo)文件價(jià)格：0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“黑龍江公共 (略) ”上的“ (略) ”遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用定性評(píng)審法，定標(biāo)辦法采用票決價(jià)格定標(biāo)法，見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法”。

8.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.1開標(biāo)時(shí)間：2025年07月16日09時(shí)00分。

1.2開標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 。

1.3開標(biāo)方式：線上開標(biāo)。

9.招標(biāo)文件的異議

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國 (略) 、黑龍江公共 (略) 上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1招標(biāo)人

招 標(biāo) 人： (略) 區(qū)住建業(yè)服務(wù)保障中心

地 址： (略) (略) 區(qū)中央大街102號(hào)

聯(lián) 系 人：李女士

電 話 ：0459-*

11.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江鼎鑫建筑 (略)

地 址：黑 (略) 服務(wù)外包園A3樓2單元502室

聯(lián) 系 人：韓女士

電 話 ：0459-*

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共 (略) 電子交易系統(tǒng)

電話：*

11.4 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門

該招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)督部門： (略) (略) 區(qū)人民政府住房和 (略)

電 話：0459-*

12.其他事項(xiàng)說明： /

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

(略) 中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍 (略) 對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招 (略) 點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共 (略) ”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共 (略) ""中的《服務(wù)指南》黑龍 (略) 電子保函-操作手冊(cè)、黑龍 (略) 工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。