(略) (略) 西文廟坪及太 (略) 資產(chǎn)修繕改造項(xiàng)目(修文街 79 號(hào)棟)施工工程

具體以發(fā)包人簽發(fā)的完成審查備案的項(xiàng)目施工圖及工程量清單中的所有建設(shè)內(nèi)容，以及發(fā)包人書(shū)面要求施工承包人實(shí)施的與該項(xiàng)目相關(guān)建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn)，包括但不限于完成本項(xiàng)目的施工總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交( (略) 城建檔案管理標(biāo)準(zhǔn)要求的聲像檔案制作及移交),配合完成結(jié)(決)算、工程保修等工作；本工程項(xiàng)目采用施工總承包模式建設(shè)，承包人按照合同約定對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行采購(gòu)、施工、 安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過(guò)程全面負(fù)責(zé)。

工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家竣工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，確保通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。

安全文明施工費(fèi):人民幣大寫(xiě)（*萬(wàn)*仟零***元*角整（*.90元)；

專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣(大 寫(xiě))/ 整(/元)；

暫列金額:人民幣(大 寫(xiě))***萬(wàn)*仟*佰***元零*分(*.04元)；

稅金為人民幣(大寫(xiě)):**萬(wàn)零*仟*佰***元*角*分(*.46元)；

不含稅價(jià)(大 寫(xiě)):*佰***萬(wàn)*仟*佰***元*角*分(*.94元）。

（1）預(yù)付款的金額或比例為：10% 。

預(yù)付款支付期限：發(fā)出開(kāi)工令后10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付 。

預(yù)付款扣回的方式：完成項(xiàng)目主體建設(shè)封頂時(shí)進(jìn)行扣回。

（2）施工過(guò)程中進(jìn)度款按節(jié)點(diǎn)支付已完經(jīng)審核合格工程量的80%，具體付款節(jié)點(diǎn)發(fā)包方有權(quán)根據(jù)資金情況進(jìn)行調(diào)整；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至已完經(jīng)審核合格工程量的80%；

（4）工程價(jià)款結(jié)算審核結(jié)束后支付至最終審定工程結(jié)算價(jià)的97%；

（5）缺陷責(zé)任期滿后，在質(zhì)保金中扣除防水工程的5%后支付質(zhì)保金；

（6）剩余尾款待防水質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。

無(wú)

3.*方和*方通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

4.*方按照《 (略) 工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金管理辦法》長(zhǎng)人社發(fā)〔2019〕86 號(hào)文的要求及時(shí)繳納農(nóng)民工工資保證金。農(nóng)民工工資保證金繳納約定：《 (略) 工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金管理辦法》長(zhǎng)人社發(fā)〔2019〕86 號(hào)第六條規(guī)定“繳納農(nóng)民工工資保證金的建設(shè)單位或施工企業(yè)，根據(jù)本單位的實(shí)際情況，可以自主選擇現(xiàn)金、銀行保函、保證保險(xiǎn)方式繳存。”本項(xiàng)目由承包人（施工企業(yè)）按銀行保函 方式繳存。繳納農(nóng)民工工資保證金時(shí) (略) (略) 等相關(guān)職能部門(mén)及時(shí)對(duì)接，確保符合相關(guān)職能部門(mén)要求。

5.農(nóng)民工工資支付方式：根據(jù)中央、湖南省、 (略) 、 (略) 的要求，建設(shè)單位在支付工程款項(xiàng)時(shí)，要依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工工資比例向農(nóng)民工工資專用賬戶支付相應(yīng)的工資款項(xiàng)，確保農(nóng)民工工資及時(shí)、準(zhǔn)確發(fā)放到位。工程項(xiàng)目施工農(nóng)民工工資比例為16%。

農(nóng)民工工資專用賬戶是指施工總承包單位在工程建設(shè)項(xiàng)目所在地銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立的，專項(xiàng)用于支付農(nóng)民工工資的專用存款賬戶。

1、根據(jù)《關(guān) (略) 政府采購(gòu)項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)〔2024〕5號(hào)，采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生糾紛，將委托國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)或其認(rèn)定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。如為*方原因，一切費(fèi)用由*方承擔(dān)。否則，由*方承擔(dān)。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：凡屬于承包人原因造成的各部位的質(zhì)量問(wèn)題或其他缺陷，及由于承包人維修造成第三方的相關(guān)損失，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；不屬于承包人責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由承包人配合施工的，承包人應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2、質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；

（3）裝修工程為 2 年；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；

（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期；

（6） (略) 內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；

（7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

(略) 、路基、路面工程為 2 年；

②綠化工程: 喬木、灌木、地被植物包成活 3 年；

③景觀工程: 景觀構(gòu)筑物保修 3 年。

④其他項(xiàng)目 3 年。

3、質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程實(shí)際竣工之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。工程質(zhì)量保證金按本工程結(jié)算價(jià)款的3%計(jì)算，質(zhì)量保證金銀行利息為零。

無(wú)

若合同的實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了意外事件,導(dǎo)致合同無(wú)法按照約定履行,*方和*方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在雙方商定的時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決方案。

根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋電子簽章后生效。

2.政府采購(gòu)合同履行中，*方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與*方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

3．雙方未盡事宜或合同內(nèi)容調(diào)整，以線下簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)。