項(xiàng)目名稱

(略) 邕寧區(qū)利福路以東、新邕路以北新能源充電樁項(xiàng)目（暫定名）整體公開招商項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY24-36

掛牌價(jià)格

116,113.32元/年

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2024年2月27日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

掛牌截止日期

2024年3月4日

招商文件遞交時(shí)間

2024年3月5日09:00-09:30

招商文件遞交地址

(略) 良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） (略) 公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室（3）

綜合評(píng)審時(shí)間

2024年3月5日09:30（北京時(shí)間）

資產(chǎn)概況

本次招商項(xiàng) (略) 邕寧區(qū)利福路以東、新邕路以北，土地面積約為3071.78㎡（折合約4.6077畝，最終以實(shí)際測(cè)量報(bào)告或相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。地塊規(guī)劃性質(zhì)為公園用地。本項(xiàng)目地塊為城區(qū)已收儲(chǔ)未出讓土地，已辦理用地指標(biāo)，部分區(qū)域已硬化，其余為荒草地（以現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目定位為“新能源充電設(shè)施服務(wù)平臺(tái)”，主要經(jīng)營新能源汽車充電、電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營等。

本項(xiàng)目地塊使用權(quán)收益金以成交價(jià)為第一年實(shí)際收取金額。運(yùn)營期限暫定10年，含6個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期（建設(shè)期按每年1個(gè)月均攤到運(yùn)營期，直至分?jǐn)偼戤厼橹埂７謹(jǐn)偟慕ㄔO(shè)期不收取土地使用權(quán)收益金，每年按第一年土地使用權(quán)收益金的月平均金額扣除建設(shè)期免收的收益金）。首期運(yùn)營期限為2年，建設(shè)期不收取土地使用權(quán)收益金，第二年較第一年費(fèi)用上浮7%，地塊的狀況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。首期運(yùn)營期限到期后，如經(jīng)營方履約情況良好無違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為2年(自動(dòng)續(xù)期期間的地塊使用權(quán)收益金逐年遞增7%)，首期運(yùn)營期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總運(yùn)營期限不超過10年（含建設(shè)期6個(gè)月）。標(biāo)的最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) （以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。

一、招商方承諾

本招商方擬招商所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)招商信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)招商是我方真實(shí)意思表示，招商標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的使用權(quán)；

2. 我方招商資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《招商申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在招商交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、招商方簡(jiǎn)況

招商方基本情況

招商方名稱

(略) (略)

注冊(cè)地（住所）

(略) 邕寧區(qū)龍福路1號(hào)大唐世家一區(qū)7號(hào)樓沿街二層商鋪218號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人

羅建華

注冊(cè)資本

5000萬元

經(jīng)濟(jì)類型

(略)

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略)

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*MA5NXKCU38

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與經(jīng)營方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格（元）

116,113.32

價(jià)格說明

年收益金

其他類型保證金處置方式

履約保證金為人民幣**萬元整（￥200,000.00），具體支付及退還條件以投資建設(shè)運(yùn)營合同約定為準(zhǔn)。

收益金支付方式

按照投資建設(shè)運(yùn)營合同約定，每年支付一次，具體情況可咨詢招商方。

招商運(yùn)營期限

暫定10年（含6個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期）

與招商相關(guān)其他的條件

1.意向經(jīng)營方在被確認(rèn)為經(jīng)營方后，必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) (意向經(jīng)營方交納的保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.意向經(jīng)營方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂投資建設(shè)運(yùn)營合同（詳見附件），并按合同約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。

經(jīng)營方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解招商方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

交易流程

第一步：意向經(jīng)營方須在掛牌截止前（2024年3月4日17:00）向交易所指定銀行賬戶足額交納保證金，并通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址上傳《經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書》、《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。

第二步：意向經(jīng)營方于2024年3月5日09:00-09:3 (略) 公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件。

第三步：由評(píng)審專家于2024年3月5日09: (略) 公共資源交易中心9樓競(jìng)價(jià)室（3）集中對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲得本項(xiàng)目經(jīng)營資格。

經(jīng)營方資格條件

經(jīng)營方資格條件

1.意向經(jīng)營方須為合法存續(xù)的、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍包含“電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營、新能源汽車換電設(shè)施銷售及新能源汽車電附件銷售”等內(nèi)容；

2.意向經(jīng)營方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)；

3.意向經(jīng)營方應(yīng)具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況；

4.意向經(jīng)營方須在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄；

5.意向經(jīng)營方應(yīng)在公告期內(nèi)提交報(bào)名材料，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

報(bào)名所需

提交材料

1.經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書；

2.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書。

注：上述文件須掃描上傳到“網(wǎng)站報(bào)名系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)名。

資格部分（此項(xiàng)不計(jì)分，必須全部符合要求，否則無評(píng)審資格）：

3.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

4.意向經(jīng)營方具備良好的商業(yè)信譽(yù)，能承擔(dān)投資建設(shè)及運(yùn)營項(xiàng)目帶來的風(fēng)險(xiǎn)；具備資金實(shí)力及良好的財(cái)務(wù)信用狀況的承諾書；

5.“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（http://**.cn）查詢文件，確認(rèn)無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄；

6.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站”（http://**）查詢文件，確認(rèn)無涉訴情況；

報(bào)價(jià)部分（40分）：

7.報(bào)價(jià)函（報(bào)價(jià)不得低于掛牌價(jià)格人民幣116,113.32元/年）

商務(wù)部分（60分）：

8.項(xiàng)目策劃方案（包括業(yè)態(tài)規(guī)劃圖等策劃設(shè)計(jì)內(nèi)容）（30分）；

9.商業(yè)經(jīng)營計(jì)劃書（包括商業(yè)定位、運(yùn)營發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營區(qū)域的劃分與定位、各劃分區(qū)域的規(guī)劃設(shè)計(jì)及運(yùn)營方式、管理措施等）（30分）。

特別提示：

1. 意向經(jīng)營方須在報(bào)名文件停止接 (略) 公共資源中心9樓競(jìng)價(jià)室（3）提交密封的申請(qǐng)文件（正本1本，副本3本），并由評(píng)審專家進(jìn)行綜合評(píng)定，綜合得分最高者獲本項(xiàng)目經(jīng)營資格。

2. 已提交的申請(qǐng)文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補(bǔ)交。

申請(qǐng)文件的遞交

一、申請(qǐng)文件的裝訂、密封及標(biāo)志

1.意向經(jīng)營方應(yīng)按照掛牌公告中申請(qǐng)所需提交材料規(guī)定的內(nèi)容和順序，將申請(qǐng)文件裝訂成冊(cè)、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“ (略) 邕寧區(qū)利福路以東、新邕路以北新能源充電樁項(xiàng)目（暫定名）整體公開招商項(xiàng)目”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時(shí)在包裝袋上應(yīng)加蓋意向經(jīng)營方單位公章或密封章作為騎縫章。

2.包裝袋上應(yīng)：

（1）寫明本項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目編號(hào)。

（2）標(biāo)有：“在2024年3月5日09:30前不能啟封”的字樣，以提請(qǐng)注意。

3.寫明意向經(jīng)營方的名稱與地址，以便當(dāng)申請(qǐng)文件不符合資格時(shí)得以原封退回。

4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招商方及交易所將不承擔(dān)申請(qǐng)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任。

二、申請(qǐng)文件不予受理的情形：

1.申請(qǐng)文件在公示的報(bào)名文件停止接收時(shí)間以后送達(dá)的；

2.未在掛牌截止日期前足額交納保證金；

3.申請(qǐng)文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 標(biāo)的按現(xiàn)狀招商，在辦理報(bào)名手續(xù)前，意向經(jīng)營方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)招商方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向經(jīng)營方一經(jīng)辦理報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向經(jīng)營方自行承擔(dān)。

2. 招商方將邕寧區(qū)利福路以東、新邕路以北地塊交由經(jīng)營方投資建設(shè)及運(yùn)營管理，涉及地上未拆除附著物等均由經(jīng)營方自行申報(bào)遷移或拆除；涉及垃圾清運(yùn)、秩序維護(hù)、消防安全等方面由經(jīng)營方負(fù)責(zé)，上述相關(guān)費(fèi)用由經(jīng)營方承擔(dān)。

3. 如經(jīng)營方為非邕寧區(qū)注冊(cè)成立的企業(yè)，項(xiàng)目成交后必須在 (略) ，由新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)運(yùn)營。經(jīng)營方須在經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書 (略) 的出資構(gòu)成等內(nèi)容，且申請(qǐng)人必須是全額出資人。經(jīng)營方需自簽訂《投資建設(shè)運(yùn)營合同》之日起1 (略) ，并在新公司注冊(cè)成立后10日內(nèi)向招商方提出變更合同申請(qǐng)。經(jīng)招商方審核后，新公司的組建和原經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書聲明的出資構(gòu)成一致的，招商方與經(jīng)營方、新公司三方簽訂《投資建設(shè)運(yùn)營合同》（補(bǔ)充協(xié)議），該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，經(jīng)營方簽訂的《投資建設(shè)運(yùn)營合同》所確定的 (略) 承接并繼續(xù)履行， (略) 名義開展投資建設(shè)運(yùn)營工作，并對(duì)新公司投資建設(shè)運(yùn)營合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。《投資建設(shè)運(yùn)營合同》與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

4. 經(jīng)營方負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營，辦理項(xiàng)目各項(xiàng)經(jīng)營手續(xù)，以及項(xiàng)目投資建設(shè)經(jīng)營期間因項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營所需投入的資金。

5. 經(jīng)營方負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目功能定位、投資計(jì)劃、建設(shè)方案、經(jīng)營方案、設(shè)計(jì)經(jīng)營業(yè)態(tài)等。

6. 經(jīng)營方須遵守國家、自治區(qū)的政策、法律、法規(guī)及相關(guān)建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，確保項(xiàng)目 (略) 規(guī)劃、環(huán)保、市政等相關(guān)要求，保證工程滿足安全及質(zhì)量要求。

7. 經(jīng)營方須負(fù)責(zé)按照邕寧區(qū)人民政府及相關(guān)部門要求對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常經(jīng)營維護(hù)管理。

8. 本項(xiàng)目地塊使用權(quán)收益金以成交價(jià)為第一年實(shí)際收取金額。運(yùn)營期限暫定10年，含6個(gè)月的項(xiàng)目建設(shè)期（建設(shè)期按每年1個(gè)月均攤到運(yùn)營期，直至分?jǐn)偼戤厼橹埂７謹(jǐn)偟慕ㄔO(shè)期不收取土地使用權(quán)收益金，每年按第一年土地使用權(quán)收益金的月平均金額扣除建設(shè)期免收的收益金）。首期運(yùn)營期限為2年，建設(shè)期不收取土地使用權(quán)收益金，第二年較第一年費(fèi)用上浮7%，地塊的狀況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。首期運(yùn)營期限到期后，如經(jīng)營方履約情況良好無違約行為及邕寧區(qū)人民政府或相關(guān)單位未決策撤銷或收回該項(xiàng)目用地等其他特殊情況，則自動(dòng)續(xù)約，每期續(xù)約期限為2年(自動(dòng)續(xù)期期間的地塊使用權(quán)收益金逐年遞增7%)，首期運(yùn)營期與自動(dòng)續(xù)約最終累計(jì)的總運(yùn)營期限不超過10年（含建設(shè)期6個(gè)月）。標(biāo)的最終面積以實(shí)際為準(zhǔn)。

9. 投資建設(shè)運(yùn)營期間如因邕寧區(qū)人民政府或有關(guān)部門決策撤銷本項(xiàng)目或收回其項(xiàng)目用地,或因其他原因需提前收回項(xiàng)目用地,經(jīng)招商方驗(yàn)收合格且同意后，由招商方退還經(jīng)營方已繳納的剩余運(yùn)營期的土地使用權(quán)收益金(不足一月的按天計(jì)算)和履約保證金(無息)。如在投資建設(shè)運(yùn)營期第一年至第八年(含第八年)撤銷本項(xiàng)目或收回其項(xiàng)目用地，經(jīng)營方投資建設(shè)的地上建筑物、構(gòu)筑物等所有地上附著物歸經(jīng)營方所有；如在投資建設(shè)運(yùn)營期第九年至第十年撤銷本項(xiàng)目或收回其項(xiàng)目用地，經(jīng)營方投資建設(shè)的地上建筑物、構(gòu)筑物等所有地上附著物歸招商方所有。招商方對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的經(jīng)營方不能拆除，此外招商方不再對(duì)經(jīng)營方進(jìn)行任何補(bǔ)償,經(jīng)營方不得要求招商方賠償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用。經(jīng)營方自收到招商方收回項(xiàng)目用地使用權(quán)通知之日起一個(gè)月內(nèi)需自行做好場(chǎng)地清理及地上附著物的清除工作，招商方對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上構(gòu)筑物另有保留使用安排的除外。

10. 投資建設(shè)運(yùn)營合同期滿后，如經(jīng)營方不再續(xù)約的情況下，經(jīng)營方投資建設(shè)的地上建筑物、構(gòu)筑物等所有地上附著物歸招商方所有，招商方對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除，經(jīng)營方不得要求招商方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用；如招商方未提前1個(gè)月通知對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施要求保留的，經(jīng)營方在合同終止之日前需自行做好場(chǎng)地清理及地上附著物的清除工作。經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后方可辦理退還履約保證金的手續(xù)。

11. 投資建設(shè)運(yùn)營期間，如經(jīng)營方因其他客觀原因不再繼續(xù)運(yùn)營本項(xiàng)目的，經(jīng)營方提前一個(gè)月向招商方提出申請(qǐng)，經(jīng)營方投資建設(shè)的地上建筑物、構(gòu)筑物等所有地上附著物歸招商方所有，招商方對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等另有保留使用安排的，經(jīng)營方不能拆除，經(jīng)營方不得要求招商方補(bǔ)償任何有關(guān)地上附著物損失、生產(chǎn)損失、設(shè)備損失、工時(shí)損失、攤位租金等費(fèi)用；投資建設(shè)運(yùn)營合同期限屆滿前1個(gè)月，如招商方未提前通知要求經(jīng)營方將項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及各種配套設(shè)施等地上附著物保留在項(xiàng)目地塊上的，經(jīng)營方應(yīng)自行在合同終止之日前做好場(chǎng)地清理及地上附著物的清除工作。在經(jīng)營方?jīng)]有其他違約行為，并做好場(chǎng)地清理及地上附著物清除工作的前提下，經(jīng)招商方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)經(jīng)營方的清理情況合格，招商方同意驗(yàn)收后，招商方退還已繳納的剩余運(yùn)營期的土地使用權(quán)收益金（不足一月的按天計(jì)算）及履約保證金。

12. 項(xiàng)目總投資金額不低于人民幣300萬元，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及經(jīng)營管理方案需要經(jīng)招商方審核認(rèn)可，方可開展經(jīng)營。

13. 經(jīng)營方不得將該項(xiàng)目用地用于其他經(jīng)營用途，在投資建設(shè)運(yùn)營期內(nèi)，招商方將對(duì)經(jīng)營方的經(jīng)營范圍和情況進(jìn)行監(jiān)督管理。

14. 平整土地前要完善用地審批手續(xù)，不能違法用地、違法建設(shè)，不能產(chǎn)生衛(wèi)星圖斑，如因硬化平整土地等工作產(chǎn)生的衛(wèi)片圖斑案件或被相關(guān)部門督辦，全權(quán)由經(jīng)營方自行負(fù)責(zé)。

15. 其他約定詳見投資建設(shè)運(yùn)營合同。

16. 以上條件的最終解釋權(quán)歸招商方所有。

17. (略) 公共資源交易中心聯(lián)系地址： (略) 良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-*。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

230,000.00元

交納截止時(shí)間

2024年3月4日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向經(jīng)營方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納保證金。

4.意向經(jīng)營方拒絕簽署成交確認(rèn)書、投資建設(shè)運(yùn)營合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和招商方的黑名單，且保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬號(hào)

*7793

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1.意向經(jīng)營方交納的保證金由交易所在接到招商方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)為履約保證金。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向經(jīng)營方的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向經(jīng)營方故意提供虛假、失實(shí)材料造成招商方或交易所損失的；

（2）意向經(jīng)營方通過參與交易獲取招商方的商業(yè)秘密等，侵害招商合法權(quán)益的；

（3）意向經(jīng)營方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向經(jīng)營方違反其在申請(qǐng)報(bào)名、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（5）意向經(jīng)營方提交《經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；

（6）意向經(jīng)營方被確認(rèn)為意向經(jīng)營方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（7）意向經(jīng)營方被確認(rèn)為意向經(jīng)營方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂投資建設(shè)運(yùn)營合同的；

（8）投資建設(shè)運(yùn)營合同生效后，意向經(jīng)營方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向經(jīng)營方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（10）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：經(jīng)營申請(qǐng)與承諾書

附件2：投資建設(shè)運(yùn)營合同

附件3：現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書

附件4：評(píng)分細(xì)則

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格意向經(jīng)營方

終止掛牌。

有合格意向經(jīng)營方,僅征集到1家符合條件的意向經(jīng)營方

經(jīng)評(píng)審專家審核通過，由交易所通知該符合資格的意向經(jīng)營方按報(bào)價(jià)函價(jià)格及掛牌條件直接與招商方簽訂投資建設(shè)運(yùn)營合同。

有合格意向經(jīng)營方,征集到2家或2家以上符合條件的意向經(jīng)營方

綜合評(píng)分

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

廖先生

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

0771-*、*

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-*

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-*

聯(lián)系地址

1、 (略) 青秀區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓

2、 (略) 良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） (略) 公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) （以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本交易所官網(wǎng)（http://**.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（http://**）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。

第四條 意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說明

第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明

第七條 交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登*競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條 競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。