(略) (略) (略) 58號(hào)六福居B棟2層1B號(hào)房產(chǎn)的公告

（變賣(mài)）

案號(hào)：(2025)黔0102執(zhí)恢317號(hào)

(略) (略) 將于2025年9月17日10時(shí)至2025年11月16日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**戶名：貴州省貴 (略) (略) ，現(xiàn)公告如下：

重要提示：

1、拍賣(mài) (略) 查封財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)對(duì)競(jìng)買(mǎi)人不收取任何費(fèi)用， (略) 站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣(mài)信息，如有中 (略) 無(wú)關(guān) 。在 (略) 允許刊登、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)移、 (略) 查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。

2、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的《拍買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，充分了解拍賣(mài)標(biāo)的物的全部信息和拍賣(mài)規(guī)則，清楚相關(guān)權(quán)利義務(wù)，請(qǐng)理性參與競(jìng)買(mǎi)，如違反相關(guān)規(guī)定，保證金 (略) 劃扣并產(chǎn)生其 (略) 罰等后果。

3、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

4、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的， (略) 確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)， (略) 將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

5、如本次拍賣(mài)的標(biāo)的物需由買(mǎi)受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。

6、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一安排，自行上門(mén)看樣的咨詢?nèi)耍诉^(guò)程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

7、如標(biāo)的物不具備登記條件的現(xiàn)狀及土地性質(zhì)不明確的，買(mǎi)受人按照房屋現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)及將來(lái)面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人或接受人自行負(fù)責(zé)，變價(jià)不成的，債權(quán)人可以接受以物抵債，以物抵債的同樣承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)。

8.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有標(biāo)的所在地的購(gòu)房資格，必要時(shí)可向標(biāo)的所在地相關(guān)主管部門(mén)咨詢限購(gòu)政策，因不具備購(gòu)買(mǎi)資格購(gòu)買(mǎi)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交款的， (略) 理。

一、拍賣(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)： (略) (略) 58號(hào)六福居B棟2層1B號(hào)

評(píng)估價(jià)：#元

起拍價(jià)：#.8元

保證金：#元

增價(jià)幅度：#元（或整倍數(shù)）。

二、拍賣(mài)標(biāo)的物描述：

1. 面積：585.13（平方米）

2. 房屋所有權(quán)人：萊蕪*** (略)

3. 房屋所有權(quán)證號(hào)： (略) #

4. 層高：約4.3米。裝飾裝修：估價(jià)對(duì)象外墻刷涂料，室內(nèi)地面鋪地磚，墻面貼墻磚，頂面刷乳膠漆。完損情況：房屋地基穩(wěn)固，基礎(chǔ)完好，無(wú)墻體開(kāi)裂，無(wú)地面凸起、凹陷，無(wú)門(mén)窗破損等現(xiàn)象。 (略) 和采光通風(fēng)： (略) 合理，采光通風(fēng)較好。房屋地上總層數(shù)為10層，估價(jià)對(duì)象房屋位于地上第2層。

   特別提醒： (略) 于空置狀態(tài)。拍賣(mài)不含裝修及房屋內(nèi)所有物品。標(biāo)的物以交實(shí)物付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。過(guò)戶變更登記手續(xù)與繳納稅費(fèi)事宜，需意向人自行前往相關(guān)單位了解，實(shí)際面積以過(guò)戶變更登記交付為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。照片僅供參考。

   瑕疵說(shuō)明：如有其他瑕疵，本院不作任何承諾。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系安排看樣時(shí)間。

三、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

本次競(jìng)買(mǎi)為變賣(mài)方式，請(qǐng)意向競(jìng)拍人認(rèn)真閱讀以下變賣(mài)方式：

四、變賣(mài)方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如果競(jìng)買(mǎi)人在60天變賣(mài)期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)買(mǎi)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）；

2、競(jìng)買(mǎi)人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)交款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍不買(mǎi)，保證金將依法被罰沒(méi)。（在變賣(mài)中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，用戶必須全額交足變賣(mài)價(jià)全款后才能成功報(bào)名，取得報(bào)名資格參與競(jìng)買(mǎi)）。

五、特別注意：有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受 標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，法院不負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人自行到 (略) 辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài) (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、變賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交之日起五日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

開(kāi)戶銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：#3907

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：

（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3. 拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“貴州 (略) ”咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0851-#

咨詢電話： #

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二五年九月一日