(略) 國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《 (略) 土地管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， (略) 濱海新區(qū)人民政府批準， (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心負責組織實施編號為津濱保(掛)2023-4號地塊國有建設用地使用權(quán)的公開掛牌出讓?，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊位于天津港保稅區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)崇正路西側(cè)，四至為東至崇正路、南至崇正路、西至東七道九年一貫制學校、北至空港第五幼兒園（以掛牌文件附圖為準)，現(xiàn)狀場清地平。

該地塊范圍內(nèi)的樹木、通信設施、供電設施等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設施等，也由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。

二、土地使用條件及相關(guān)要求

該地塊出讓土地面積為6019.2平方米，掛牌起始價為人民幣450萬元，相關(guān)規(guī)劃指標如下：

其他要求：

1、自簽訂土地出讓合同之日起6個月內(nèi)開工、自簽訂土地出讓合同之日起18個月內(nèi)竣工。

2、該宗社會停車場用地應配建至少172個機動車位，具有充電設施的停車位應不少于總停車位的10%。

3、鼓勵在該用地建設“光儲充放”（分布式光伏發(fā)電-儲能系統(tǒng)-充放電）多功能綜合一體站建設。

4、可依據(jù)《控制性詳細規(guī)劃技術(shù)規(guī)程》配建不超過20%用地比例的附屬商業(yè)面積。

5、本宗地土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，建設的停車場須全面面向社會公眾使用，不得批量或集中轉(zhuǎn)租特定企業(yè)使用。

6、停車場管理嚴格按照《 (略) 機動車停車管理辦法》和《 (略) (略) 發(fā)展改革委 (略) 機動車停車管理有關(guān)工作配套文件的通知》（津城管公用（2020）81號）執(zhí)行，有關(guān)事宜須在簽訂土地出讓合同之前與天津 (略) 環(huán)境管理局簽訂監(jiān)管協(xié)議。

7、其他規(guī)劃要求詳見掛牌文件附件《規(guī)劃條件通知書》。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）均可參加競買。

競買人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

5、依國家社會信用體系建設相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在天津港保稅區(qū)的，須按照規(guī)定在天津 (略) ，并由該公司按《掛牌地塊成交確認書》規(guī)定的時間辦理簽訂《 (略) 國有建設用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須繳納競買保證金人民幣120萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或跨境人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2023年8月21日16:00，申請競買報名截止時間為2023年8月21日16:30。

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌文件《競買須知》。

四、獲取掛牌文件的時間和地點

本次掛牌公告日期為2023年7月25日至2023年8月13日，自2023年8月1日至2023年8月21日(法定節(jié)假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-16： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心（ (略) 濱海新區(qū)北塘經(jīng)濟區(qū)建投領海福地商務園一號樓）獲取掛牌文件(法定節(jié)假日除外)。

五、掛牌時間和地點

該地塊掛牌時間自2023年8月14日至2023年8月23日10:10， (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心交易大廳電子顯示屏幕進行掛牌，并接受報價（法定節(jié)假日除外）。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌文件，以掛牌文件為準。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： (略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：（022）*

(略) 濱海新區(qū)土地發(fā)展中心

2023年7月25日