拍賣標的名稱

(略) (略) 豐 (略) 四期(豐登嘉苑)6套房產(chǎn)

拍賣項目編號

NXJSD-2025-69

拍賣機構(gòu)

寧夏嘉 (略)

公示起始日期

2025年12月18日

公告截止日期

2026年1月4日

標的 (略)

寧夏回 (略) (略) (略)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托寧夏嘉 (略) (略) (略) （http://**） (略) (略) 豐 (略) 四期(豐登嘉苑)6套房產(chǎn)進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，拍賣標的權(quán)屬清晰，我方對此次資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過程中，遵守法律法規(guī) (略) 場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

委托人基本情況

委托人名稱

(略) (略) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) (略) 759號

法人代表

李娟

公開拍賣行為

批準情況

批準單位

(略) (略) (略)

三、拍賣標的簡況

(略) (略) 豐 (略) 四期6套房產(chǎn)：

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

寧夏博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn) (略) (寧夏)博源卓越(2025)(房估)字第219號

評估基準日

2025年12月11日

拍賣標的對應(yīng)評估值

詳見《評估報告》

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

起拍價

按照標的參考價提起拍賣

價款支付方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、標的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣，標的所述面積等相關(guān)數(shù)據(jù)均以國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準。競買人必須在參拍前實地查驗標的實物，落實相關(guān)法律手續(xù)，未到實地查看標的實物、未了解房產(chǎn)不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)者，將視為默認拍賣標的現(xiàn)狀，委托人及拍賣人只對標的的合法性承擔責任，不承擔瑕疵擔保責任。

2、買受人對其所購得 (略) 置，必須遵守法律和標的所在地政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3、拍賣成交后，水、電、暖、燃氣、物業(yè)儲備金、物業(yè)費等一切費用均由買受人承擔。

4、標的物過戶時產(chǎn)生的稅、費由委托人和買受人按國家相關(guān)部門的規(guī)定各自承擔。過戶時的產(chǎn)權(quán)人必須為買受人，如辦理時不一致，責任由買受人自行承擔，拍賣人、委托人因此不承擔任何責任。

5、標的成交價款中包含土地出讓金，具體用途及出讓年限均以辦證時的設(shè)定為準。

競買條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料可包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。

3、本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣(略)元

交納時間

2026年1月4日18時前交納（以保證金到賬時間為準），未成交的競買人在拍賣會結(jié)束后由拍賣人全額無息退回。

交納賬戶名稱

寧夏嘉 (略)

開戶行

黃河農(nóng)村商業(yè) (略) 支行

交納賬號

(略)01

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起 11個工作日

拍賣交易說明

1、標的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標的質(zhì)量數(shù)量不承擔瑕疵擔保責任。

2、意向競買人應(yīng)在本項目公告期內(nèi)到達現(xiàn)場勘查標的，不得以不了解標的的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不參與競拍、退回標的、阻止成交確認書簽訂、拒付價款及拍賣傭金、拒絕后續(xù)移交以及向委托人提出質(zhì)疑或要求補償，否則將視為違約。

3、標的物按現(xiàn)狀拍賣，標的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價格。

4、為保護委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人交納保證金，即視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內(nèi)容，對拍賣標的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險。若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除：

（1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》或未按約定時限支付拍賣成交價款及相關(guān)費用；

（2）悔拍、拒絕配合標的后續(xù)移交工作；

（3）意向競買人存在其他違反《拍賣規(guī)則》《競拍協(xié)議書》等相關(guān)要求的。

5、拍賣成交后，買受人需在5日內(nèi)將標的成交價款及拍賣傭金轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，并與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，因買受人原因未能如期簽署成交確認書或未能如期支付拍賣款項的，延期超過15日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將標的進行公開交易。

6、拍賣標的詳情，其他競買注意事項以《競拍協(xié)議書》內(nèi)容為準，具體咨詢拍賣人。

交易方式

公開拍賣

展示時間

2025年12月18日至2026年1月4日（9時—17時）

展示地點

寧夏回 (略) (略) (略)

拍賣時間

2026年1月5日10時00分

(略) 址

http://**

拍賣公告發(fā)布媒體

(略) 、寧夏回 (略) 公共 (略)

拍賣機構(gòu)

拍賣機構(gòu)

寧夏嘉 (略)

拍賣機構(gòu)項目經(jīng)辦人

李女士

聯(lián)系電話

(略)

座機

0951-(略)

重要提示

競買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自負。競買人成交后， (略) 繳納0.15%軟件使用費。