拍賣公告

（第一次拍賣）

(略) (略) (略) 將于2025年8月11日10時(shí)至2025年8月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 江浦街 (略) 15號(hào)2幢402室

起拍價(jià)：#元；詢價(jià)價(jià)格：#元；保證金：#元；加價(jià)幅度：0.#元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，依照《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，參拍競買人受房產(chǎn)所在地限購政策約束，房產(chǎn)所在地實(shí)施限購的，競買人必須具備購房資格，開具購房證明。因自身限購等不符合規(guī)定條件導(dǎo)致無法過戶的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 (略) 絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前2日止（節(jié)假日除外）工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往 (略) 看樣人員聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即起拍價(jià)，拍賣只需1位或1位以上競買人報(bào)名且出價(jià)即可成交。本次拍賣的的成交價(jià)為不含稅價(jià)。本次拍賣不收取任何傭金。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在2025年9月11日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國銀行 (略) 支行 ，賬號(hào)：#5329)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?spm=a2166.#.#.1.X29yTs。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十二、根據(jù)《住房公積金法拍房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理規(guī)定》本拍品可辦理住房公積金貸款，具體流程及可貸銀行信息詳見附件，如有公積金貸款意向請(qǐng)致電拍賣公告內(nèi)咨詢電話。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：#（呂）

看樣電話：400-8284-666（何）、#（何）

承辦法官電話：025-#(邢)、#（邢）

非工作時(shí)間不接受咨詢來電

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：025-#（于）

聯(lián)系地址: (略) 七里河大街132號(hào)

淘寶拍賣會(huì)客服熱線：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年7月7日

司法拍賣貸款聯(lián)系方式:

華夏銀行-岳經(jīng)理- # （城西支行）

南京銀行-戴經(jīng)理- #（南京分行）

民生銀行-于經(jīng)理- #（漢中門支行）

中國銀行-薛經(jīng)理- #（江北分行）

特別提示:

關(guān)于貸款服務(wù)，本院僅和以上相關(guān)銀行合作，從未委托任何第三方金融機(jī)構(gòu)或中介、拍輔機(jī)構(gòu)代理貸款業(yè)務(wù)，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。請(qǐng)?jiān)谂馁u公告發(fā)布后一周內(nèi)與相關(guān)銀行聯(lián)系并申請(qǐng)貸款，因各人情況不同，銀行不保證您一定可以通過貸款審核，通過貸款審核后必須在拍賣公告上規(guī)定的余款繳納日期之前將 (略) 賬戶，如發(fā)生銀行對(duì)您提交的材料審核不通過的情況，需 (略) 發(fā)布的《拍賣（變賣）公告》、《拍賣（變賣）須知》等材料上規(guī)定的繳款時(shí)間自行湊款繳納拍賣尾款，如不按期繳納，您將承擔(dān)《拍賣（變賣）公告、《拍賣（變賣）須知》上規(guī)定的相關(guān)法律后果。