河口瑤族自 (略)

關于河口縣東西干道與新河 (略) 口土地使用權

第二次拍賣公告

河口瑤族自 (略) 將于2025年12月11日10時至2025年12月12日10時止（延時除外）在河口瑤族自 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：河口瑤族自 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：河口縣東西干道與新河 (略) 口土地使用權。

一、具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

當事人議價結果：(略).00元；起拍價：(略).80元；保證金：(略).00元；增價幅度：(略).00元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買（該標的物個人不得參與競買）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向河口瑤族自 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到河口瑤族自 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打0873-(略)電話進行咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2025年12月4日下午15：30至16：00（需提前一天預約），其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

1.拍賣標的物土地用途為商服用地，批準使用終止年期為2061年1月10日，目前是否存在欠繳水、電、氣及其他相關費用請競買人自行到有關部門落實；

2.拍賣標的物過戶手續(xù)辦理時間、繳納稅費等情況，請競買人在競買前自行到相關單位咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應手續(xù)造成費用增加的，后果自負；

3.標的物是否能辦理過戶登記，請競買人自行咨詢，本院對能否辦理過戶登記不作任何保證；

4.標的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，請競買人自行到現(xiàn)場查勘，本院不承擔瑕疵擔保責任；

5.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)的完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；

標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負

七、買受人付清全部拍賣價款后的15個工作日內(nèi)， (略) 領取《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》，并自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)， (略) 提交先行墊付的應由原權利人承擔的稅、費的原始憑證（在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時所涉及的一切稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但原權利人承擔的過戶稅費須由買受人先行墊付），進行申報退還墊付款。如買受人逾期未辦理，法院可不再預留和退還買受人墊付的稅、費，由此產(chǎn)生的損失和法律后果由買受人自行承擔。

上述流程中，標的物可能存在的物業(yè)費、水費、電費、車輛違章和罰款等歷史欠費情況，以及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，故請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于本公告發(fā)布之日起 (略) 提交合法有效證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請于2025年12月19日前（以到賬為準） (略) 指定賬戶（戶名：河口瑤族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 紅河河口（ (略) ）支行，賬號：(略)8943，行號：(略)）。拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托能拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：能拍法服 0873-(略) 400-015-9899

舉報監(jiān)督電話：0873-(略)

聯(lián)系地址：河口瑤族自治縣 (略) 38號

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“河口瑤族自 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn)”上查詢。

河口瑤族自 (略)

2025年11月26日