(略) 國資委、 (略) 《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，受委托， (略) 聯(lián) (略) 公開披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。請 (略) 辦理受讓登記手續(xù)。

特別提示：掛牌有效期滿，只產(chǎn)生 * 個符合條件意向受讓方的，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約；產(chǎn)生兩個（含）以上符合條件意向受讓方的， (略) 絡(luò)競價方式。

項目編號：ZZCQ ***

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的資產(chǎn)名稱：景園大廈3F

項目簡介：位于 (略) 市 (略) 區(qū)愛國路天 (略) 內(nèi)的景園大廈，房產(chǎn)證號為深房地字第 *** 號，用途為住宅，建筑面積為 * . * ㎡。使用年限 * 年，自 * 日至 * 日止 。權(quán)屬清晰，無抵押、查封情況。

標的（項目）所屬單位：中國 (略) 對外貿(mào)易(集團)有限公司

內(nèi)部決策：董事會決議

標的資產(chǎn)評估核準或備案情況

評估機構(gòu)： (略) 市鵬信資產(chǎn)評估土 (略)

評估核準（備案）單位：深 (略)

核準（備案）日期： * 日

評估基準日： * 日

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值（萬元）： * . *

交易內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓標的名稱：景園大廈3F

掛牌價格： * . * 萬元

是否需要意向受讓方交納保證金、具體金額及交納時間：意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日 (略) 時間 * : * 前向 (略) 聯(lián) (略) 指定賬戶交納人民幣 * 萬元保證金(以實際到賬時間為準)。

(略) 置方式：意向受讓方如被確定為受讓方的，保證金按照 (略) ；如意向受讓方未被確定為受讓方的，其所交納的保證金在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息全額原路返還；如果意向受讓方違約，其交納的保證金將不予退還。

成交價款支付方式： * 次性付款

掛牌公告期：自公告次日起 * 個工作日

掛牌起止日期： * 日至 * 日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方：按照5個工作日為 * 個周期延長，最多延長 * 個周期。

掛牌期滿后，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方： (略) 絡(luò)競價方式。

其它需要披露的事項：

1、意向受讓方 (略) (略) 門或機構(gòu)對本地區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項政策及法規(guī)要求，意向受 (略) 了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成不良后果的，由意向受 (略) 責(zé)任。

2、本項目按標的 (略) 轉(zhuǎn)讓，意向受讓方及被確定為受讓方主體須承諾：

（1）已充分清楚標的資產(chǎn)的證載情況（包括但不限于面積、戶型圖等）與實際使用現(xiàn)狀，并同意按標的 (略) 交付（包括辦理過 (略) 交付等手續(xù)），認可標的房產(chǎn)的交易價格。受讓方承諾不以標的資產(chǎn)證載情況與實際使用現(xiàn)狀不 * 致為由，向轉(zhuǎn) (略) 主張任何權(quán)利（包括但不限于調(diào)整交易價格或交易服務(wù)費）；

（2）已充分清楚、了解和接受標的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等 * 切內(nèi)容， (略) (略) 實地丈量、查看、了解 (略) 有情況（未實地丈量、查看、了解標的資產(chǎn)的意向受讓方，也視為對本標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的確認），接受標的資產(chǎn)與原規(guī)劃設(shè)計不 * 致的現(xiàn)狀，接受標的 (略) 有缺陷、瑕疵及相關(guān)維穩(wěn)風(fēng)險， (略) 承擔(dān)本次受 (略) 帶來的 * 切風(fēng)險和后果，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)，意向受讓方及成為正式受讓方的主體不得以此要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任；

（3）同意被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi) * 次性將轉(zhuǎn)讓價款扣除保證金后的剩余價款及 (略) 聯(lián) (略) 要求的交易服務(wù)費 (略) (略) 賬戶；

（4） (略) 出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后 * 個工作日內(nèi)， (略) 提供的必要協(xié)助下辦理完成本次標的房產(chǎn)過戶變更手續(xù)；如因受讓方自身原因 (略) 出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后 * 個工作日內(nèi)完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面催促后7日內(nèi)仍無法辦理的，轉(zhuǎn)讓方可單方解除本合同。受讓方承諾按照《實物資產(chǎn)交易合同》轉(zhuǎn)讓價款 * %的標準向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，受讓方還應(yīng)承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失；并同意轉(zhuǎn)讓方收回標的房產(chǎn)，將扣除違約金及相關(guān)損失的剩余價款（若有）退還給受讓方；

（5）同意本次標 (略) 產(chǎn)生的稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等） (略) 在地房產(chǎn) (略) ，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費由受讓方承擔(dān)；

（6） (略) 在收到受讓方支付的交易款及轉(zhuǎn)讓方、受讓方 (略) 支付的交易服務(wù)費用后3個工 (略) 交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；

（7）已充分理解并接受本次 (略) 有內(nèi)容及程序，非因 (略) 引發(fā)的風(fēng)險因素， (略) 承擔(dān)。

3、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何 * 種情況時， (略) 交納的保證金不予退還：（1）意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序，或在競價程序中均不應(yīng)價的；（3）被確定為受讓方，未能按照約定時間與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》或未按《實物資產(chǎn)交易合同》約定足額支付交易價款及交易服務(wù)費的；（4）其它違反保證金扣除條款情形的。

4、本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關(guān)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按《實物資產(chǎn)交易合同》約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不負責(zé)清退租賃合同到期、終止或解 (略) 地的租戶， (略) 清場。轉(zhuǎn)讓標的在權(quán)屬變更前的物業(yè)費、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更后的 * 切費用由受讓方承擔(dān)。

5、本 (略) (略) 裝修、裝置、設(shè)施、設(shè)備、防水及管線（包含但不限于裝修、裝飾、電梯、電器、家具、廚具、潔具、燈飾、防水、管線及消防等）均不在保修范圍內(nèi)。

6、 (略) 于空置狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交付，意向受讓方申請受讓視為已知悉該房產(chǎn)相關(guān)瑕疵說明，不得以房產(chǎn)瑕疵及現(xiàn)狀向轉(zhuǎn) (略) 主張權(quán)利。

7、標 (略) 為 (略) 市 (略) ，管理費3. * 元/㎡/月，專項維修資金0. * 元/㎡/月， (略) ，無固定停車位。意向受讓方已知悉并接受該標的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利。標的房產(chǎn)未設(shè)立物業(yè)專項維修資金，轉(zhuǎn)讓方未清繳標的房產(chǎn)首期維修資金，該項費用并未計入標的資產(chǎn)價格，若在標的房產(chǎn)交易過程中或 (略) 門要求清繳專項維修資金，對應(yīng)的費用由受讓方承擔(dān)。

8、其它相關(guān)披露事項詳見留存在 (略) 聯(lián) (略) 的標的資產(chǎn)評估報告。

9、 (略) 及 (略) 有條款。 (略) 及 (略) 有條款的含義及相應(yīng)法 (略) 知曉并充分理解。意向受讓方 * 旦提交受讓申請，即表明已完全了解，并接受標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵， (略) 及 (略) 有條款。

附件：

實物資產(chǎn)交易合同

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：中國 (略) 對外貿(mào)易(集團)有限公司

住所： (略) 市 (略) 區(qū)中興路2 (略) 大廈7-8層

法定代表人：劉聲向

認繳注冊資本總額（萬元）： * 9

企業(yè)類型： (略) （法人獨資）

經(jīng)營期限：自 *** 起至 *** 止

監(jiān)管機構(gòu)（部門）：深 (略)

批準文件名稱及文號：《深 (略) (略) 公開掛牌轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)/資產(chǎn)事項的批復(fù)》（深投控〔 * 號）

聯(lián)系方式

(略) 電話： *** 楊小姐 *** 李小姐 *** 譚先生

業(yè)務(wù)投訴電話： ***

傳真： ***

聯(lián)系地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 西路 * 號 (略) 灣科技生態(tài)園 * 棟B座3層

網(wǎng)址：www. *** ；微信公眾號sotcbb。

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