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淮安市清江浦區(qū)水韻祥和苑10號樓10-5室商業(yè)用房招租公告

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項目名稱 淮安市清江浦區(qū)水韻祥和苑10號樓10-5室商業(yè)用房招租公告 項目編號 FCZZ#_2
掛牌起始日期 2025-04-07 09:00:00 掛牌截止日期 2025-04-30 09:00:00
掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方		 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的
房產(chǎn)坐落 (略) (略) 水韻祥和苑10號樓10-5室商業(yè)用房
基本屬性 房產(chǎn)類型 商業(yè)用房 所在層數(shù) 1-2層/2層
租賃面積（m2） 163.21 租賃期限 不超過10年
裝修期限 裝修免租期1個月
房屋現(xiàn)狀 出租情況 未出租 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
配套、環(huán)境、交通、亮點 周邊居住客群大、商業(yè)潛力無限，交通便利、停車方便。
其它情況
承租押金（元） 3900
掛牌價格 #.00元/1套
數(shù)量 1套

交易
條件

資金繳納方式

 錢包支付

交易價款

租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：前3年租金不變，后每3年租金在前一年租金基礎(chǔ)上增長3%。
承租資格條件

承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人，需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，未被列入各類黑名單、無犯罪記錄。

標(biāo)的交割

房屋雙方現(xiàn)場確認(rèn)房屋，若無異議，則簽訂租賃合同等材料。

交易
指南		 競價提示 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示 時間：報名期間不單獨設(shè)置展示時間，意向人可直接至項目現(xiàn)場實地踏勘。
聯(lián)系人：薛靜文
聯(lián)系方式：#
地點: 水韻祥和苑10#樓
競價報名 報名截止時間 2025-04-30 09:00:00
報名手續(xù) 意向競買人應(yīng)在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
保 (略) 置方式 1.金額（元） 3900.00
2.時間 2025-04-30 09:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
競價安排 競價方式 加價 競價階梯（元） 500.00
自由競價時間 2025-04-30 09:10:00至2025-04-30 09:30:00 延時競價周期（秒） 180
服務(wù)費(fèi) 成交競買方需在資 (略) (略) 服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取#）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知		 1.因本項目商業(yè)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃及煙草證辦理許可限制，該處房屋不得用于從事煙草許可經(jīng)營。雙方簽訂租賃合同后，如承租人違反該約定，出租人仍可要求無責(zé)解除租賃合同且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，并保留向承租人追究違約責(zé)任的權(quán)利。
2.出租標(biāo)的無不動產(chǎn)權(quán)登記證書，出租人不做辦理完成時間承諾并對承租人后期是否能夠成功辦理營業(yè)執(zhí)照不做任何保證，僅給予必要的協(xié)助。承租人確定租賃后，因自行承擔(dān)無法辦理營業(yè)執(zhí)照的一切風(fēng)險，且不得作為后期解除、變更租賃關(guān)系理由。
3.出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
4.出租標(biāo)的掛牌價格為房屋租賃價格，不包含租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水、電及物業(yè)管理等與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用。
5.承租人應(yīng)事先對出租標(biāo)的進(jìn)行勘察，承租人一經(jīng)報名視為接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以現(xiàn)狀不能滿足其使用要求或影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租人為其進(jìn)行改造或承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換。如承租人違反該約定，出租人有權(quán)無責(zé)解除租賃合同且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任并保留向承租人追究違約責(zé)任的權(quán)利。
7.承租人裝修改造不得擅自拆改房屋主體承重結(jié)構(gòu)。

業(yè)務(wù)
咨詢		 出租方 名稱： (略) (略)
地址： (略) (略) 33號通海大廈21層
聯(lián)系人：薛靜文
聯(lián)系方式：#
操作咨詢 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-828-9082


, (略) , (略) ,淮安

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