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拍賣公告

各意向競買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

(略) (略) (略) 將于2025年7月6日10時(shí)至2025年7月7日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) (略) 虹橋 (略) 1幢702

評估價(jià)：*.00元 起拍價(jià)：*.32元

加價(jià)幅度：500元 保證金：5000元

特殊說明：房屋為毛坯狀態(tài)，水、電、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳。房屋為期房，實(shí)際面積以辦理房產(chǎn)證照測繪時(shí)為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物開拍前7日內(nèi)接受咨詢（雙休日除外），有意者詳見上特別提醒。接受咨詢，咨詢電話：0438-*，有 (略) 聯(lián)系。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價(jià)前，意向競買人 (略) 注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已 (略) 賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競買須知》 (略) (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) (略) (略) 指定賬戶。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人慎重決定競買行為并親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

九、對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前10個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

十、競拍賣成交后，買受人應(yīng)于七日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶，并在付清全款后七日內(nèi)（ (略) 財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) (略) （地址： (略) (略) 扶余大街2897）領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》，后15個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)法律文書，除有依法不能及時(shí)移交的情形外，于裁定送達(dá)后十五個(gè)工作日將拍賣財(cái)產(chǎn)移交買受人（或買受人自行提取標(biāo)的物）?？赏ㄟ^銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶。

戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 松原吉林油田支行，賬號：**，行號*。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。 (略) (略) 報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0438—*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0438---*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) (略) （ (略) (略) (略) 2897號）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

京東技術(shù)咨詢電話：*

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二〇二五年六月二十日